村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

据了解，申请村民公寓的村民须符合新分户条件，或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织，确保“一户一宅”，做到“一户一证”，每户农民享有宅基地使用权13平方米、房屋所有权120平方米。村民公寓的流转、退出参照农村宅基地相关规定办理，享有同等的权益和保障。和“外村人”一起“上楼”“在原来宅基地管理制度下...

村民公寓:让小宅基地变大

据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做到“一户一证”,每户农民享有宅基地使用权13平方米、房屋所有权120平方米。村民公寓的流转、退出参照农村宅基地相关规定办理,享有同等的权益和保障。和“外村人”一起“上楼”“在原来宅基地管理制度下,...

凯诺律师事务所:农村一户多宅怎么处理?有五种方式

如果存在一户多宅的情况,那么老百姓可以在自愿的情况下,有偿退出宅基地,将宅基地交回村委会处置。4、拆除处理拆除房屋可能是生活中最常见的一种处理方式。如果村民已经在本村有一处房屋了,后来又在别处新盖了一处房屋,那么倘若没有拆除旧的房屋,那就形成了一户多宅,此时该房屋就很有可能就会面临被拆除的局面。

智说改革⑥ | 以宅基地制度改革为基础探索多元化住房保障机制

高陵区创新“分割”方式,农户将部分闲置宅基地退回村集体转让,满足刚需,形成“一宅两户”等情形,提高存量土地利用效率。同时,按需施策,设计了多样化资格权实现形式与住房实现形式,各村庄可根据村庄实际情况与发展需求进行探索。第三,改革联动,多项改革齐头并进发挥协同性效应。一是改革联动,将其与宅基地有偿使用、...

宅基地政策定了!8月开始,这2类人不能开口子分配,村村都涉及

然而，宅基地的分配和管理是受到国家法律法规严格限制的。根据《土地管理法》和实施条例，宅基地的分配坚持“一户一宅”的原则，即农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时也确定宅基地的使用权只有村集体经济组织成员才可以获得。而在最近农业农村部组织的会议中...

“四长联动”齐发力 宅基纠纷终化解

近日,河南省邓州市人民法院孟楼法庭联合镇信访办、派出所、司法所,成功化解一起农村宅基纠纷,消除了两户村民多年的矛盾隔阂(www.e993.com)2024年11月23日。周某甲和周某乙系同村村民。2013年,周某乙收取周某甲1万余元,承诺为周某甲提供一处宅基,但一直未实际交付,亦未退款,双方为此纠纷不断。有关部门也曾多次调解无果,周某甲遂到孟楼法庭咨...

“千万工程”,河南学什么? ——来自豫浙两省乡村一线的调研

学习运用“千万工程”经验,与浙江省情迥异的河南到底学什么、究竟怎么干?学习标兵、反观自身,河南需要以前瞻30年的战略眼光、因地制宜的发展理念、城乡融合的系统思维,统筹谋划、一体推进,才能为粮食主产区和美乡村建设蹚出一条具有河南特色的发展路径,努力推动河南在农业农村现代化上走在全国前列。

农村宅基地实行“一户一宅”,那么一户多宅该怎么办?

1.自愿退出并给予适当补偿对于合法存在的一户多宅情况,国家出台了相关的宅基地制度改革举措,在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地,还能获得一笔几万元不等的退出费用。2.拆除处理如果农民在村内建了新房,但是没有将以前的老房子及时拆除的,或者以强制或是欺骗手段占有宅基地建房的,依法继承但是在后期却...

农村宅基地“一户一宅”如何认定?夫妻分户算一户还是两户?答案来了

假如夫妻分户了的话,从户籍管理角度来说是两户,是两户就可以申请两处宅基地了吗?答案是不可以的。因为申请宅基地需要通过村民会议或村民代表会议讨论决定,夫妻分户了,但是还是生活在一起,宅基地能够满足使用,大家肯定不会同意分户后的夫妻再申请宅基地,要不大家都这样做,不就乱了套,所以即便夫妻分户后也不能再...

农村父子分户是算一户还是两户?怎么申请?

在农村,非独生子女成年或成家,可以从父母的户口里独立出去,自立一户,这是两个独立的个体,因此算两户。农村分户需要满足什么条件?1、不是独生子女根据国家继承法,农村独生子女可以继承父母宅基地,如果独生子女分户的话,就不能满足一户一宅政策。一般家里有2个及以上的子女才能够分户。不过有些地区独生子女也是...