江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退房款等

监管资金账户冻结后仍可支付退房款、工程款等姜堰区还计划优化商品住房技术指标。在建商品住房项目根据市场需求，自行选择是否实施全装修；可申请调整预制装配率计算方法经审查批准后优化商品住房技术指标。实施商品住房建设品质提升行动。建立竣工验收公示制推行建筑工程质量保险，推广前期物业管理介入竣工验收开展预承接查验...

鸿坤地产被曝“巨额”房款偷逃税:上亿资金未进监管账户,售房人...

“这种情况在北京是根本不可能出现的。”关键表示,“在法律禁止的前提下,即使购房人与开发商签署了‘以租代售’协议,也可以通过法律途径申请协议无效。”而且,鸿坤地产此次事件涉及半数资金未进入行政监管账户,“已涉及偷逃税行为,这种合同即使是政府签订的,也是无效的。”关键律师建议道,“如果打算通过起诉手段进行维...

买卖二手房,把钱打到监管账户更安心

如果交易遇到问题，需要买卖双方同时申请资金退回，业务时长同样为两个工作日，监管资金将退还给买方。值得一提的是，资金监管完全免费，且划款拨付时包含本金和利息，即资金在账户监管期间产生的利息，最终也会一并划拨给卖方或买方。山西晚报记者了解到，目前，资金监管仅限于全款购房或公积金贷款购房，商业贷款暂时还...

全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了

烂尾楼,可以退房退首付了作者|春桃智谷趋势|ID:zgtrend全国首例!烂尾楼,居然可以退房退首付了。在南京,已停工两年的楼盘珠江四季悦城,收到官方明确回复:“已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。”为什么烂尾楼突然可以“退房退首付”了?这个大动作的背后,是国家对房...

定金房款存入监管账户写进条款

自违约之日起两日内退还买方所支付购房款,同时向买方支付相当于双倍定金的违约金,承担本合同约定的全部经纪服务费用及买方为追究甲方违约责任而支付的合理费用,包括但不限于律师费、交通费、调查费等。如果买方单方违规,定金不退,并承担本合同约定的全部经纪服务费用及卖方为追究买方违约责任而支付的合理费用。

@济南购房人,购房款进没进监管账户看这里就知道

适用于5月15日后新办理预售许可的项目,此后签约的购房者在支付房款时可在缴存凭证上查看到相关信息,之前办理预售许可的项目正逐步推行该项功能(www.e993.com)2024年11月22日。”济南市住房和城乡建设局相关负责人表示,如果发现缴存凭证上没有缴至监管账户的信息,购房人有权要求开发企业退还房款,重新按主管部门规定办理缴款业务,也可拨打市民服务热线...

河北沧州预售资金监管意见稿:如房款不进入监管账号 购房合同无效

设立监管账户后,在商品房买卖合同中须注明:“购房款不进入监管账号,此合同无效,买售双方可随时解除”字样。未设立监管账户的项目,相关部门不得办理商品房预售许可和商品房网签备案。原文如下:沧州市商品房预售资金监管办法第一章总则第一条为促进房地产市场健康平稳发展,规范商品房开发经营行为,加强商品房预售...

中介未将房款打入监管账户,买家入住后卖家提出解约

3月19日,卖方发给雷女士的解除通知书上则写着,由于房屋首付款没有按约定汇入资金监管账户,导致交易无法继续进行,所以解除《存量房买卖合同》,雷女士一家需尽快腾交房屋。4月1日下午2时许,雷女士说,之后她找到中介公司,他们承诺会在3月31日之前将房款汇入监管账户,但现在钱仍未存入账户。

山东威海荣成海世界:项目停工逾半年 预付款未进入监管账户

部分预售款未进入监管账户另有业主反映海世界预售资金监管账户与实际付款账户不符。“出售商品房的全部价款应当存入预售资金监管账户,用于本工程建设。而实际情况是业主汇款账号并非合同中指定的监管账号,我们的钱究竟去哪儿了?”业主王建(化名)说。王建在2020年3月购买了一套海世界四期的商品房,开发商提供的收款账...

成都二手房交易开启“支付宝”模式!不“过户”不给钱,中介不得...

也就是说,从2月3日起,成都市中心城区二手房交易(通过中介交易的)首付款不通过监管账户是不能过户的。在成都,建行、工行和农行成为首批提供此项服务的监管银行。背景中介代收首付款风险大不监管,时有漏洞发生去年9月,成都市锦江区的陈先生通过成都某中介公司将房子卖给李先生,李先生随即将定金和首付款共计...