房屋买卖合同未实际履行,中介费是否还应继续支付?

尽管中介公司未提供房屋过户、交付等居间服务,但主要是因为杨某自身原因,与房主解除了房屋买卖合同。因此,中介公司应当收取与其提供居间服务相应的报酬。综上,法院结合中介公司已提供服务的进度及本案等具体情况,最终判决杨某向中介公司支付中介费2000元。

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

陈雪兰针对反诉辩称，第一，同意解除双方签订的买卖合同，买卖合同解除的时间是在2018年9月5日。第二，不同意向赵启奇支付违约金，违约金设置的目的是赔偿守约方的损失，陈雪兰在自有房屋不能出售的情况下，将这一事实通知赵启奇，并没有给赵启奇造成损失。即使需要支付违约金，10%的标准过高，请法庭酌减。五...

房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

国土资源部提出“两不一正常”的过渡性办法,是贯彻《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》的要求,主要考虑是便民、利民,在相关法律安排出台前,由地方根据本地实际,先解决一些群众当前面临的住房不能过户等实际问题,维护群众权益,解决行政管理部门在房地产交易和不动产登记等工作中遇到的操作难题。之所...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

顾强于7月19日房产解押等待对方资金到账,而被告并未停止违法行为,未出示资金存款证明、进行房产缴税及过户交易等,顾强认为被告严重违约,应承担违约责任,故起诉。二、被告辩称及反诉请求被告林宇不同意原告的诉讼请求,认为本案纠纷焦点看似是网签价格,实则是原告看到房价上涨故意制造事端,想胁迫被告同意其解除合同。林宇...

自建房的过户流程是什么?这些流程如何确保交易的合法性?

5.领取新房产证:新房产证是买方合法拥有房屋的证明,房产管理部门会在过户手续完成后发放新证。买方需妥善保管房产证,以备日后使用。通过上述流程,自建房的过户不仅能够确保交易的合法性,还能有效避免因手续不全或操作不当导致的法律纠纷。因此,买卖双方在进行自建房过户时,务必严格按照规定流程操作,确保每一环节的...

爷爷瞒着儿女过户房屋给孙子,孙子并未出钱,法院判买卖合同无效

王小丙没有支付房屋对价，其取得物权既非善意，又非有偿，不符合善意取得的要求(www.e993.com)2024年11月8日。王某与王小丙抗辩王某将涉案房屋过户在其唯一的嫡孙子名下符合我国传统理念与价值观于法无据，违背了继承法相关规定，依法不予采纳。最终，法院确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。一审宣判后，双方均未上诉，该判决现已生效。

是房屋买卖还是赠与?签合同并过户后,奶奶将孙女告上法庭

在房屋买卖合同中，并没有约定相应付款时间和方式，且签完合同办完过户手续后，吴老太也未向自己主张过任何房价款。第二，第三人谢先生也与自己达成口头协议，双方约定，由谢女士负责赡养吴老太，同意吴老太将房屋赠与谢女士。谢先生还签了一份《承诺书》，表明放弃系争房屋的继承权。故请求法院驳回原告的诉讼请求。...

房屋买卖未过户卖方去世,合同能否继续履行?

出卖人在签订房屋买卖合同后死亡,买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内,继续履行合同债务,交付房屋并办理房屋过户登记。本案中,崔某于办理过户手续前死亡,崔某某作为其唯一法定继承人,应在继承遗产范围内继续履行合同债务。房屋作为不动产,其买卖双方只有依法办理房屋的不动产权变更登记后,才能发生不动产权...

...儿女把房子过户给孙子,法院:未经全体共有人同意,房屋买卖合同...

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-cf41fcb86579804fad335991a9d9b586爷爷瞒着儿女把房子过户给孙子,法院:未经全体共有人同意,房屋买卖合同无效展开2024-08-2817:13发布于山东|55观看1评论收藏分享手机看民生...

【普法课堂】全款买房未过户就被法院查封,房屋所有权归谁所有?

当日,张某先后通过银行转账方式向李某支付购房款共计100万元,李某向张某交付小区门禁卡及房屋钥匙。此后,张某多次要求李某协助办理房屋过户手续,李某均未能及时办理。2023年8月21日,李某为办理不动产权登记缴纳房屋契税时发现,在同年8月杨某在诉李某、廖某买卖合同纠纷一案中,申请以500万元为限额保全李某、廖某...