【鲁法案例】中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?
房屋中介收取租金后“跑路”,房东一纸诉状要求房客支付租金,针对中介的违约责任,房客应当予以承担吗?案情简介2022年6月,张某某与爱家中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某某将艾特公寓4号楼1602号房屋委托爱家中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至2025年6月9日止,每月租金1700元。当日,张...
【网信普法e起学】中介“跑路” 承租人能否对出租人下“逐客令”?
房屋中介收取租金后“跑路”,房东一纸诉状要求房客支付租金,针对中介的违约责任,房客应当予以承担吗?案情简介2022年6月,张某某与爱家中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某某将艾特公寓4号楼1602号房屋委托爱家中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至2025年6月9日止,每月租金1700元。当日,张...
贷款51.2万元,到手少了16万元!涉事贷款中介公司疑跑路
贷款51.2万元,到手少了16万元!涉事贷款中介公司疑跑路2024年10月13日11:16南国早报语音播报缩小字体放大字体微博微信分享0贷款51.2万元,到手少了16万元!涉事贷款中介公司疑跑路0条评论|0人参与网友评论登录|注册发布相关新闻井冈山九银村镇银行被罚60万元:因个人经营性贷款资金违规流入房...
“二房东”跑路,房东能否直接向房客主张租金
法院认为,张某某、李某均认可于庭审当日即2023年10月25日办理了案涉房产的交接,故应视为李某已于该日搬离案涉房屋,张某某要求李某支付房屋占有使用费的期间即2023年1月1日至2023年10月25日,系李某自中介公司处租赁案涉房产的期间,包含在张某某与中介公司签订的案涉房屋租赁期间之内,李某已向中介公司支付此期...
【小案不小办】中介“跑路”惹纷争,倾心调解化干戈
通过数小时的努力,双方放下成见与偏见,最终达成一致意见。被告赵先生保留对“跑路”中介另案起诉索要租金的权利,并承诺于一个月内将水电费结清搬离涉案房屋,原告也自愿放弃这期间的房屋租金。至此,这起中介跑路,房东、租客“两头”受害的租赁合同纠纷在石岛法庭成功调解。
中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?
房屋中介收取租金后“跑路”,房东一纸诉状要求房客支付租金,针对中介的违约责任,房客应当予以承担吗?案情简介2022年6月,张某某与爱家中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某某将艾特公寓4号楼1602号房屋委托爱家中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至2025年6月9日止,每月租金1700元(www.e993.com)2024年10月20日。当日,张...
@太原人 速看!中介“跑路” 租赁双方如何维权 律师这样说
作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。记者韩睿通讯员杜增辉太原晚报...
如何处理中介跑路后的房产问题?这种处理方式有哪些法律要点?
第一步:确认中介跑路的事实购房者首先需要确认中介是否真的跑路。这通常涉及到与中介公司联系,查看其营业状态,以及收集可能的跑路证据,如突然关闭的办公室、无法联系的工作人员等。第二步:保护自己的权益一旦确认中介跑路,购房者应立即采取措施保护自己的权益。这包括但不限于:...
北京一“二房东”卷款千万跑路,涉及上百位租客,警方已介入
记者随即以租户身份向一位房产中介经纪人咨询了位于望京某小区的若干套房源,该经纪人介绍,公司对同一人租多套房并没有限制;如果要转租,则需要跟房东具体协商。尽管经纪人一再强调,房子不能私下转租、不能存在“二房东”的角色,但跑路的望京“二房东”张某还是靠着这些中介的房源骗了百余位租客。
中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权
因中介公司倒闭,房东未能按时收到租金,便要清退租客,而租客并未欠缴租金,双方发生矛盾。针对此事,9月7日,南内环街二社区网格员秦娜娜结合民法典相关条款,妥善解决了矛盾。9月6日,社区接到辖区南内环小区租户小梁、小孙与房东张先生的调解诉求。原来,房租尚未到期,房东却要求租户即刻腾房,租户坚决不同意,随即联系...