建设工程“清单漏项”,责任究竟谁担?
4、过失或故意未发现漏项:投标人在投标报价时,依据招标人提供的工程量清单、补遗及其他补充文件和设计图纸,按照招标工程量清单项目特征描述投标报价。当施工图纸与招标工程量清单不一致时,投标人可能因未发现或为使投标报价不高于控制价故意不向招标人提出更正,导致已标价工程清单与施工图纸包含的工程工作内容不相符。
实务解析 | 浅谈建设单位如何做好招标管理工作
较多建设单位采用委托招标代理机构完成招标工作的做法,主要是考虑招标代理机构在招投标方面的专业性,避免程序出现大的问题,减少工作量,提高工作效率,但绝不能忽视自身招标小组的组建。组建自己的招标工作小组,可以避免大的有损自身利益的工作失误发生,同时履行监督招投标代理机构的职责。组建时,建设单位应根据项目特点、...
施工投标“不平衡报价”应该怎么做?
如果由于时间、人员、招标图纸设计深度或其他原因不具备算量条件,可以找那些经验丰富“老预算员”根据类似项目指标进行初步测算,对一些根据建筑面积、平立面面积、轴线长度能够简单估算项目进行估算,测算给定工程量的偏差。三、对工程量清单项目特征进行评估,预估项目变更趋势。通过各种渠道收集项目建设有关信息、政府政策...
“超低价中标”时代已过去?广西医疗器械行业“废标”了
案例:江苏省高级人民法院在〔2014〕苏民终字第00367号案中认为,“B公司作为专业从事市政工程的单位,应能够依据工程量清单准确核算工程量,据此判断最高限价是否低于其个别成本而选择是否参加投标,现B公司中标后以工程价款低于成本价为由主张建筑工程施工合同无效,有违诚实信用原则,其主张本院不予采信”工程招标全流程...
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据
不平衡报价是指发、承包双方采取工程量清单计价方式时,承包人在投标总价或合同总价基本确定后,通过调整工程量清单的分部分项工程综合单价的构成,利用施工过程中发生《2013版清单计价规范》第9.3条“工程变更”、第9.4条“项目特征不符”、第9.6条“工程量偏差”的调价规则,在不抬高总价或不影响中标的情形下,又能在支...
基层政府投资项目招标工程量清单及控制价编制质量的思考
一是招标控制价编制不规范(www.e993.com)2024年10月24日。少数建设单位将设计深度不够的图纸作为编制招标控制价的依据,对一些图纸工作内容尚难以确定的清单项目直接以“项”为单位进行价格包干,致使项目竣工时的实际费用与投标报价产生严重背离,为工程竣工结算发生纠纷埋下隐患。二是招标清单工程量计算不准确。工程量清单编制人员职业素质良莠不齐,因...
招标工程量清单的编制到底怎么做?
1.熟悉《规范》内容,避免重、漏项在工程量计算过程中,首先应做到不重项、漏项,因为重项、漏项会加大招标人的工程量风险,使工程造价难以控制2.准确进行特征描述特征描述不清楚是目前工程量清单编制中比较典型的问题,应引起清单编制人员的重视,因为特征描述不清容易引起理解上的差异,造成投标企业报价时不必要的...
2013版工程量清单计价规范
合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。2.0.17工程量偏差承包人按照合同工程的图纸(含经发包人批准由承包人提供的图纸)...
工程量清单中常出现的问题与解答
答:按合同约定处理。16、由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时,可否使用一个暂估量,以节省发包方的人力投入?答:如果该工程只有初步设计图纸,而没有施工图纸的,可按暂估量计算,若有施工图纸的必须计算其工程量,结算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽可能准确提供工程量,如果招标人所提供工程量...
2019一建建筑实务高频考点:工程量清单计价规范应用
3.招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔、工程结(决)算的依据之一。