焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

不搞一票否决，很大程度解决了老楼加装电梯的遗留难题，有利于依法全面推进这项惠民工程。为打破僵局，两个多月后，街道帮助约到另一家设计公司来做加装电梯的方案，新方案舍掉了造价高而且占地面积大的连廊，适用32号楼的情况，价格比上一家公司报价低了10多万，得到大部分业主的认可。于是10月14日这天，32号楼的...

收费电梯来了?老小区加装电梯有了新方案,这下业主再也不用吵了

旧楼加装电梯费用由国家补贴+个人部分分摊,鉴于一楼住户在日常使用中并不直接依赖电梯,因此可以不承担费用。至于二楼至六楼的居民,各自承担了一部分费用,且楼层越高分摊越多。还有一种是,“共享电梯”模式就是原来需要让居民承担的这部分电梯安装费,都由专门的电梯公司来承担,大大减轻了住户的直接经济负担。后期...

专业文章丨老旧小区加装电梯,一楼不同意怎么办?

政府层面,建议通过简化审查备案手续、提高财政补贴标准等便民、利民的措施,降低老旧小区加装电梯的门槛。由于加装电梯涉及不同楼层的住户,利益分歧巨大,如果仅靠业主之间自行协商,很难从根本上解决矛盾。为此,政府部门应当及时介入,充分发挥社居委、街道办等基层组织的力量,帮助引导业主制定更为科学、合理的费用分摊和补偿...

旧楼加装电梯工作指引来了!南海人速看

提出将加装电梯各项服务下沉到基层一线鼓励实行连片加装电梯模式根据《指引》,各区人民政府负责本行政区域内既有住宅加装电梯的组织实施和管理工作,建立既有住宅加装电梯联合审查工作机制,成立区加梯工作组,设立联合审查窗口。各区可根据本区分工情况委托镇人民政府(街道办事处)开展联合审查工作,成立镇(街道)加梯工作...

市政协“委员议事厅”聚焦我市“旧楼加梯” 做好加装电梯“后半篇...

委员建议设立电梯维修基金“电梯用久了,设备老化了,安全保障会不会出问题?”“每年交的运维费我觉得最好有个制度标准,比如到底怎么分摊”……市政协“委员议事厅”调研组在走访中了解到,对于加装电梯的后续维保,不少居民主要关注安全保障、谁来管理、运维费用分摊等方面。

郑州运行15年以上电梯1.6万台,怎么以旧换新?一文回看→

如果可能纳入，不仅可以节省下高昂的管网改造费用，也避免了管线二次改迁破路，更有利于加梯从“零售”向“批发”的转变，这一定能极大地推进既有住宅加装电梯和以旧换新工作的推进效率，希望政府出台细则，解决基层工作中的难点和堵点(www.e993.com)2024年11月22日。特殊的老旧小区——单一产权小区加梯不享受政府补贴，怎么办?Q5：所有小区申请...

老楼加装电梯用了4年,司法如何化解难题?

经过沟通协商，确定了补偿标准，一部分有异议的住户也同意了加装电梯的方案。很快，业主们就加装电梯进行了投票，最终超过三分之二的业主投出赞同票，这也就意味着这栋楼符合申请加装电梯的要求，随后，张先生等人到主管部门提出加装电梯申请。2018年11月，当地住建部门给他们颁发了许可证，批准这栋楼加装电梯。以影响...

加装电梯后续维保、物业调价、设施安全……上海怎么管好小区里的...

在资金筹措方面,在已有财政支持力度的基础上,允许业主提取本人及其直系亲属的公积金用于加装电梯,并推动银行等金融机构提供加梯贷款来缓解业主的出资压力。对于从未有过电梯管理经验的居民来说,“谁来管、管什么、钱谁出”是大家最为关心的三大后续管理问题。在后期维护方面,房管部门出台相关文件和参考示范合同,明确了...

加装电梯有出资分摊比例作参考

第4层开始每增1层多出资10%在加装电梯出资方面,《办法》沿用了房改房可申请单位住房维修基金和普通住房可申请公积金和专项维修资金等规定。但对高层住户和低层住户争议较多的出资分摊比例和后续维护养护费用分摊比例,《办法》给了官方参考分摊比例。业主可参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊:以第三层为...

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

彭先生所在的工程建设公司在民航小区设立了办公室,并在办公室外写了醒目的标牌“加装电梯服务中心”,标牌上写有联系方式,方便业主商谈加装电梯事宜。在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来...