提升便利度!青岛推行新建房屋网签备案、预告登记同步办理

近日,青岛市自然资源和规划局、青岛市住房和城乡建设局发布《关于推行新建房屋网签备案与预告登记同步办理的通知》,优化新建房屋网签备案和预告登记流程,进一步优化营商环境,提升房屋网签备案和不动产登记便利度,推行新建房屋网签备案与预告登记同步办理。

预告登记并不等同于房屋备案登记!

此外,办理了预售商品房的预告登记的,若之后开发商在办理过户登记之前被宣告破产的,此时预告登记还具备了破产保护的作用,刘某还可以请求破产管理人协助办理完成过户登记。

房屋预告登记证明是什么

这种登记并不转移房屋的所有权,而是对未来可能发生的房屋所有权转移进行预告,以此来防止卖方在预告登记后将房屋再次出售给第三方。房屋预告登记证明的作用房屋预告登记证明的主要作用是保护买方的权益,防止卖方“一房二卖”。一旦进行了预告登记,卖方在预告登记有效期内将房屋再次出售给第三方的行为将无法生效,从而确保...

荆门首件“存量房预告登记”业务办结 织密不动产交易“安全网”

且预告登记期间已付首付的二手房无法再次交易或再次抵押,待买方付清房款或能够进行不动产登记后,方可转为正式不动产转移登记,能有效缓解资金筹措压力,促进交易成功率,相当于为交易过程上了“双保险”,对维护买卖双方合法权益、保障交易安全、防范交易风险起到了积极作用。该笔业务的办结也标志着荆门市不动产登记中心实现...

办理不动产预告登记有什么作用?

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。网友咨询:办理不动产预告登记有什么作用?谢沛丰律师解答:保障权利人将来能够顺利办理不动产过户登记,获得房屋等不动产的所有权。在购房过程中,买方通过预先登记,能够优先得到房屋的所有权。预告登记...

我市办理首笔二手房转移预告登记业务

二手房转移预告登记是指在暂时无法办理不动产转移登记的情况下,买卖双方可以先行办理转移预告登记,预告登记期间未经预告权利人书面同意房屋无法再次交易(www.e993.com)2024年11月23日。前不久,李先生通过中介机构看中了位于高新区一小区的房子,但是担心有交易风险。后来,他向不动产登记窗口咨询,工作人员告知为确保双方合法利益,可先办理转移预告登记。

武汉:鼓励全面开展商品房预告登记,从源头防范“一房二卖”“先卖...

向前延伸不动产登记服务，畅通办事绿色通道，推进流程并行和信息共享，在签订交地确认书时同步办理《不动产权证书》，实现“交地即交证”。全面推行“交房即可办证”工作，购房者结清房款、缴清税费，房屋交付后即可办理不动产登记；鼓励“交房即办证”服务向社区延伸，为群众提供咨询、材料初审、预受理等服务，实现家...

一套房有多个抵押权 谁是第一顺位?

兴宁区法院审理后认为,该银行已就案涉房屋办理了预售商品房抵押权预告登记,在预告登记转化为本登记之后,预告登记权利人抵押权即成立。基于抵押权的追及效力及登记的公示效力和预告登记的顺位效力,银行对案涉房屋拍卖款的受偿顺序优先于某融资公司。兴宁区法院对银行诉请予以支持,判决撤销该院作出的执行财产分配方案,...

“人户分离”怎么登记?如何办理租赁住房居住地材料?教你办→

②房地产登记证明（预告登记）及房屋交接书、不动产登记证明（预告登记）及房屋交接书；③新建商品房出售合同，或者新建商品房预售合同及房屋交接书；④租用居住公房凭证（红卡）（白卡和蓝卡需更换成红卡后才能办理备案）。2.对于不具备网签条件，仅备案的，需提交租赁合同备案申请书、身份证明、租赁合同及以下住房证明...

如何进行房屋预告登记并确保权益?预告登记有哪些法律意义和流程?

房屋预告登记的流程通常包括以下几个步骤:1.申请:买受人需向房屋所在地的房地产登记机构提交预告登记申请,同时提供相关的身份证明、买卖合同等文件。2.审核:登记机构会对提交的材料进行审核,确保所有文件齐全且符合法律规定。3.登记:审核通过后,登记机构会在房地产登记簿上进行预告登记,并出具预告登记证明。