抵押注销掌上办:轻松还清房贷全攻略
使用纯公积金贷款购房的缴存群众只需要通过“郑好办”APP进入“一件事专区”,点击“公积金”“提前结清贷款(抵押注销)”端口提交贷款结清申请,不动产登记中心联合住房公积金管理部门启动内部联动办理,无需群众参与,即可完成此项业务。通过哪些方式获知办结结果?1、抵押登记注销业务完成后,不动产登记中心将以短信形式告知...
提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
关于某银行薛城支行是否可以“善意取得”两处房产的抵押权问题,依据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条第一款的规定,善意取得物权,应当符合以下条件:(一)受让人受让该不动产或者动产是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。某银行...
连州首个!“抵押即交证”,一个工作日内搞掂!
若在之前,他要先办好不动产权证书后,再到银行办理抵押审批,然后再返回不动产登记中心办理抵押登记,需要历经十几天时间,来回跑几趟才能办理成功。得益于连州市不动产登记中心推行“抵押即交证”服务新举措,钟先生成为首个受益者。钟先生一天内同时领取《不动产权证书》和《不动产抵押登记证明》。针对群众及企业...
每周一案丨房屋抵押未登记,是否享有优先受偿权?
法院调解武平法院审理认为,抵押合同有效,但不动产未进行抵押登记,抵押权未设立,抵押权人对抵押物不享有优先受偿权,不支持李某就邱某担保房屋优先受偿。经法官释明,李某放弃要求抵押房屋优先受偿的诉讼请求。法官说法《中华人民共和国民法典》第二百一十五条:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产...
如何办理房屋按揭?房屋按揭的流程是什么?
在贷款发放前,购房者需要办理房屋抵押登记。这一步骤是为了确保银行在购房者无法按时还款时,能够通过拍卖抵押房屋来收回贷款。抵押登记完成后,银行将发放贷款,购房者可以开始按揭还款。六、按揭还款贷款发放后,购房者需要按照合同约定的还款方式和还款期限,按时向银行还款。购房者可以通过银行自动扣款、网上银行、手机银...
在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
一旦贷款抵押合同签订后,贷款抵押的当事人,也就是申贷人和银行等贷款机构都需要到当地房地产中心进行房屋抵押登记备案才行,这些手续都办完后,银行指定的金融机构才会放款给申贷人只有满足以上条件,借款人才能顺利申请到房屋贷款(www.e993.com)2024年10月18日。我们专注于为客户提供专业、灵活的贷款解决方案,在办理前可以直接联系我们获取详细信息,关...
【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...
综上,法院判决被告刘某及某银行薛城支行于判决生效之日起十日内至不动产登记机构注销两处房屋的抵押权登记。随后,被告某银行薛城支行提起上诉,但因未缴纳上诉费,枣庄中院二审裁定按撤回上诉处理,现一审判决已生效。目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共...
已办理不动产权证书!海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型...
一、三亚市化解某项目在建工程抵押等不动产登记历史遗留问题三亚市某项目于2016年开工建设,总计容建筑面积约25万平方米,共建有6栋住宅楼、3栋商住楼、4栋办公楼、1栋商业及影城、1栋综合楼、配套设施及整体地下室,住宅总户数1636户,全部已销售且大部分业主已入住。因开发商向银行借款,抵押权人不配合办理抵押注...
如何进行房屋抵押的流程?这些流程有哪些具体步骤和法律要求?
第五步:办理抵押登记为了确保抵押权的法律效力,房主需要在当地房产管理部门办理抵押登记。这一步骤是法律要求的,未登记的抵押权可能不被法律承认。第六步:放款完成上述所有步骤后,贷款机构将按照合同约定向房主放款。房主随后需要按照合同规定的还款计划进行还款。
办理房产抵押大概是什么流程?
审批通过后,签订合同,明确抵押金额、利率、年限、还款方式等6.办理抵押登记办理抵押登记7.放款发放借款那么什么样的房子可以抵押呢?并不是所有的房子都能进行抵押,需要满足以下的条件:1,所提供的房子必须具有房产证并且产权清晰,产权人必须全部出面签字,商品房、公寓、铺面、车位均可...