涨房租?我不租了还得付违约金?

孙丫丫在未知合同是否到期情况下,对于涨租明确表示不再续租,并做好退租准备,重新租赁房屋放置原址店内物品,以实际行动解除合同。王铁牛事先违约造成孙丫丫重新选址租房,故其要求孙丫丫支付违约金,无事实及法律依据,法院不予支持。综上,法院判决:驳回原告王铁牛的诉讼请求。《中华人民共和国民法典》第七条诚...

包子店涨租遭拒绝后连夜搬空,警方介入调查,网友:又是什么内幕

有网友认为:合同没有到期,房东突然涨房租,是不合理的,他砸店铺必须赔偿全部损失和误工损失,甚至包子铺老板还可以起诉他!也有网友问,二手房东是啥意思?小编不妨告诉你,二手房东就是从业主手上租来的房子,再转手出租赚取差价!还有网友认为:这个房东太狠了一点,看到人生意好,居然漫天要价从11000涨到18000,足足要...

闪电律解 | 妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺...

如果认为租金过高,可以选择不再续租,并按照约定时间搬离。如租户未在约定时间搬离,应承担违约责任。第三种情况,房东与租户之间的租赁期限为不定期,房东提出解除原合同,就新租赁合同提出新的租金标准不构成违约,但应在原合同解除的合理期限前通知对方。根据民法典第七百零七条、第七百三十条的规定,租赁期限六个月以...

租房合同未到期时房租调整的法律规定是什么

此时,房东应与租客进行协商,如果租客同意调整,双方可以签订补充协议。如果租客不同意,房东不能强制调整房租。此外,如果当地政府出台了相关政策,允许在特定情况下调整房租,房东可以依据政策进行调整。四、法律救济途径如果房东在合同未到期时擅自提高房租,租客可以拒绝支付超出合同约定的部分,并可以要求房东继续履行原合同。

合同到期,租客物品未清,房东能继续索要房租吗

同时合同中约定了押金为首月房租6000元，并约定押金可在合同到期或解除后，抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后，剩余部分如数返还。合同期限届满后，双方通过微信沟通续租一年，租金标准为6600元，后又续租一个月，租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底，李某向洪某提出解除合同并退还押金，洪某同意解除合同。

房租一年涨多少合适?房东漫天要价是否合法?

目前没有明确规定房租每年能涨多少(www.e993.com)2024年11月10日。一般来说,租房合同一般签订一年,合同期内房租是不能涨价的。合同到期后,房东可以根据市场需求来调整房租。房租的涨幅主要与需求成正比,如过年和毕业季节是租房高峰期,此时房租较贵;而年前租房需求较少,房租相对较低。但是,如果房租涨幅过大,可能会导致没有人愿意租房。

浙江一女子怪房东黑心,合同到期后就要大涨,30多年铁门要赔5000

租赁合同到期以后,租客说什么都没用。房东不愿意再续租给租客,或者是想要涨一部分房租,这个都是房东的个人权益,不能这样就说房东是黑心的,因为对方也没到店里面来闹过。在合同期限内没来搞事,房东就已经尽到了义务,租客赚钱与否和房东无关。不能说自己赚不到钱时,房东要把房租大涨上去,这样就是个黑心的房...

调解故事||五年租约到期后涨价,租客欲以原价续租,能行吗?

房东朱某:“原来的合同已经到期,我有权涨价,就算你是老租客,也得按新价格来。”近日,深圳市龙岗区龙岗街道人民调解委员会驻龙岗派出所调解工作室成功化解了一起因房屋租赁引发的纠纷,切实保障了双方当事人的合法权益。房租上涨牵出优先承租权问题五年前,租客戴某以每月800元的价格,向朱某租下龙岗区某小区的一...

案例:房东合同期内涨房租被拒,怒砸租户90万水果店

双方一次性签署10年的租房合同，约定租金一年一付，租户每年1月1日前支付租金，因为租期很长，陈小姐想好好经营水果店，便掏出全部积蓄来装修和进货。陈小姐总共投资90多万，才把这家水果店开起来，可让人意外的是，房东在店面合同还没到期的情况下，单方面向陈小姐提出，每年再涨2万房租，不同意就搬出去。可怜...

合同未到期房租一年涨了10万 济南沿街商铺租金大涨

济南领秀城唯一的菜市场要关门了,根据通知,26日所有店铺都要全部撤出。撤出原因主要是领秀城产权易主,新房东打算涨租金另外招商。据了解,自去年开始,济南沿街商铺的租金开始普涨,有的店面尚在合同期内,一年就涨了10万租金。面临经营成本的陡增,很多店打算转战商场,不再选择沿街商铺。