因“公摊电费”存争议欠费107万余元小区被停电,社区已介入
“9月13日上午实施欠费停电后,大浪街道出面协调,为保障民生用电,已于当天下午18时在物业未缴清电费情况下,先行恢复现场供电。”供电局工作人员表示,9月14日,街道办再次组织物业与业主协商解决欠费问题,但目前双方意见仍未达成一致,欠费问题仍未解决。对于福龙家园电改的实施进展,该工作人员表示,供电局在2022年6月...
急!台风天这个片区大面积停电怎么办?他们紧急出动一小时恢复供电
拉线、紧线……接到报修电话后,供电部门迅速组织抢修队伍,对整条线路展开检查,在发现故障点后,迅速制定抢修方案,对受损线路进行紧急抢修。为尽快恢复供电,大家全然不顾被雨水浸透的衣服,争分夺秒,紧张有序地开展工作。不到一个小时,抢修作业结束,“看到大家有电用,我们就放心了。”抢修师傅擦擦脸上的雨水说道。
闪电律解 | 为收物业费,小区物业公司限制住户缴电费合法吗? 律师...
物业公司并非供电合同的相对人,仅起到代收款项的作用,无权对业主用电进行限制。业主不交物业管理费,物业公司可以通过起诉的方式解决,但不能以限电相要挟业主达到逼迫业主缴纳物业费的目的。若物业对业主采取了停电、限电的措施,业主可向电力主管部门、物业行政主管部门投诉。若因停电、限电造成了损失,还可向人民法院起...
租客停止供水供电时该如何处理?
一旦确认租客确实停止了供水供电,应立即与租客进行沟通。了解其停止服务的原因,并尝试协商解决问题。可能的原因包括租金拖欠、维修问题或其他不满。通过有效的沟通,可以找到双方都能接受的解决方案。3.法律咨询如果沟通无效,建议咨询法律专家。了解相关的法律规定和租客的权利义务,确保在处理过程中不违反法律。法律专家...
马上办|深圳一城中村居民称遭停电催收水电服务费,街道介入
鹏厦物业近日对已欠费了8至17个月的5户业主以停止供电服务的方式催缴费用。经街道沟通协调,被停止供电服务的5户业主于当晚7:40已恢复供电。接下来,街道将积极搭建平台,推进从根源上解决问题。街道称不存在水电乱收费行为曾有类似案例物业受到处罚布吉街道办解释称,教育新村属于城中村小产权房,从2004年开始由...
住户集体拖欠物业费 物业公司“断水断电”是否合法
维持小区处于正常管理状态,业主应就享受的物业服务支付相应费用(www.e993.com)2024年9月23日。《民法典》同时也明确规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果物业因私自停电造成业主权益受到损害,可能构成侵权并涉及侵权损害赔偿等问题。华西都市报-封面新闻记者杜卓滨(来源:华西都市报)
欠了物业费,半夜停掉我的水!杭州一位业主懵了:还能这样?
邵斌表示,2021年《民法典》正式实施后规范了物业公司的催交行为,其中明确规定:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然李先生的物业公司在服务合同中约定物业公司有权以停水停电等方式催交物业费,但在司法实践中并不支持该类行为,应为无效条款。
【以案释法】断水断电对业主催缴物业费 物业被要求整改
首先,物业公司采取断水断电的方式催缴物业费,这样的行为有问题吗?答案是肯定的。根据《民法典》第944条第3款规定"物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费",可见物业公司采取断水断电的方式催缴物业费,不但没有法律依据,而且还直接违反了法律的强制性规定,如果因此给业主造成了损失,还需要...
物业收费玩捆绑,合理吗? 律师:限制业主用水用电等催费做法不合法
潘从金说,根据物业管理法第四章第三十七、三十八条规定,小区内供水、供电、供气、供暖、通信以及有线电视等的相关收费应由服务商直接向用户收取,不得因物业公司拒绝代收而停止对业主的服务,物业公司也不得因任何原因私自对某一用户(或全体业主)断水断电。若物业服务的确不达标,业主对物业服务有意见,可以通过业委会或...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
61、物业公司能采取停止供电、供水、供热、供燃气方式催交物业费吗?不可以。62、业主装修房屋的,应当事先告知物业公司吗?应当。63、委托人跳单的,应当向中介人支付中介费吗?利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介支付报酬。