承诺代办产权转移登记的开发商被吊销营业执照,购房者该怎么办?

这给后续的产权认定和证明工作带来了很大困难。建议买房者应保存好买卖合同和发票、收据等。在产权认定过程中,除了原始购房合同等直接证据外,还可以结合其他如物业费缴纳凭证、地址变迁记录等间接证据,综合运用以证明房屋的购买事实和所有权归属。二、不动产采用的是登记生效主义,故而应当注意房屋买卖合同履行过程中应当...

如何办理农村房屋产权证?这种证件如何保障农民权益?

首先,办理农村房屋产权证需要遵循一定的程序。农民需准备以下材料:房屋所有权证明、身份证明、土地使用权证明以及相关的建设规划许可证。这些材料是办理产权证的基础,缺一不可。接下来,农民需要向当地村委会提交申请,村委会将对提交的材料进行初步审核。审核通过后,村委会将出具相关证明,并将申请材料转交给乡镇政府。乡...

如何办理房屋权属证明?这些手续对产权确认有何重要性?

1.法律保障:权属证明是确认房产所有权的官方文件,具有法律效力。在房产交易、抵押贷款或继承等情况下,权属证明是必不可少的法律文件。2.权益保护:通过权属证明,可以明确房产的实际所有者,避免产权纠纷。这对于保护买卖双方的权益至关重要。3.交易便利:在房产交易过程中,权属证明是买方确认卖方产权合法性的重要依据。

热问|房屋产权证办不下来怎么应对?

对此,我爱我家专业人士表示,如果是开发商的原因导致房屋产权证迟迟无法办理,购房人可以按照购房合同的约定,找到开发商协商解决并要求其承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。如果协商不成,购房者可以委托律师向开发商发律师函。

居委会证明产权合法的房屋,被机场建设征用后突变“违法建筑”?

针对这起事件，我们希望有关部门能够深入调查、严肃处理。不仅要查清房屋产权的合法性，更要查清楚背后是否存在权力滥用、利益输送等问题。同时，也要举一反三，加强对类似事件的监管和预防，避免类似事件再次发生。另外，对于因机场扩建而需要拆迁的商户和居民，政府应该依法依规给予合理的补偿和安置方案，确保他们的...

不动产登记信息查询指南

一、查询渠道现已开通四个渠道：①“随申办”APP（手机端）②微信/支付宝“随申办”小程序（手机端）③上海市政府“一网通办”平台（PC端）④不动产信息自助查询机（线下）手机端和PC端的预约方式、页面布局略有不同，可根据使用习惯，任选以上一种方式进行预约(www.e993.com)2024年11月20日。二、查询演示1.手机端查询打开“随申办市民云”...

无证房屋不给补偿怎么办?除了“红本”,这些证也管用!

导读:除了“红本”,您家或许还有这些证件:1、集体土地建设用地使用证。2、不动产权证书。3、土地登记审批表。4、农村个人建房使用土地许可证。5、乡村建设规划许可证。新修订的《土地管理法》明确,在集体土地征收过程中,对农村村民住宅应当给予公平、合理的补偿。然而遇到征收时,农民朋友的处境却各不相同,特别是房...

房产律师——签署房屋后开发商不积极过户,买方怎么办

该通知明确要求办理产权过户的业主需要提供诸如购房发票、契税票据、公维基金收据等相关手续。该通知能够证明原告至今没有办理产权的根本原因是其没有如约缴纳购房款,不能提供相应手续所致。而原告在2005年便已入住,对于被告数次集中协助业主办理产权过户事宜不可能不知情,因此原告认定被告违约的情形自始便不存在。并且...

重磅通知!事关苏州合法产权住房落户

申请随迁配偶、未婚子女、父母(超过法定退休年龄或者已办理退休手续)的,根据投靠落户情形一并提交相关证明材料。居民户口簿登记信息能够证明亲属关系,或者公安机关人口信息管理系统可以查明亲属关系的,不再另行提供关系证明。房屋产权人、购房人为两人及以上的,一并提交其他产权人、购房人同意落户声明和居民身份证。

房屋产权证明怎么开

在申请开具房屋产权证明之前,您需要准备以下材料:三、前往当地不动产登记中心办理准备好上述材料后,您需要亲自前往当地的不动产登记中心进行办理。在登记中心,您需要填写相关的申请表格,并提交所有准备好的材料。工作人员会对您的材料进行审核,审核通过后,您将获得房屋产权证明。