重庆首例!业主自筹资金组织复工,汽博知名烂尾楼起死回生
原来线外的产权性质是商业,属于“投资有风险,责任请自负”的类型,跟住宅这种民生产品有很大区别,并不属于当下“保交楼”的范畴。所以购房者购房的商业一旦烂尾,后续的复工会十分的麻烦,不会像住宅一样有人出面帮你托底,只能自己想办法。新牌坊的恒大天璟、江北嘴的世茂城市之门、杨家坪的中迪广场等商业体目前都...
郑州北龙湖一问题楼盘公开拍卖又中止?项目停工多年……
第一.拍卖公告的具体内容。业主需要明确拍卖期限、金额、对竞买人承接开发商义务的具体要求等。第二.关注拍卖流程。业主可以密切关注下拍卖流程,包括成交金额、买受人等,从而根据成交信息明确买受人的资金实力、经营状况,初步判断是否有实力建设后续楼房等;而如果流拍,业主则需要关注再次拍卖时间,以及如果最终仍流...
国家出手!恒大烂尾楼或将以这5种方式收场,业主还算幸运吧!
5.赔偿业主损失更值得注意的是,如果房地产项目出现烂尾楼的情况,根据我国法律,业主只能通过法院诉讼来获得赔偿。在这个过程中,业主们必须团结一致,因为任何分歧都可能导致法院拒绝审理,从而让赔偿变得遥不可及。恒大在全国留下的烂尾楼问题无疑是一个巨大的挑战,若是可以很好地解决这个问题,那必然会有很大的积极作...
深圳一烂尾楼三度拍卖,延期交付两年后仍无复工时间表
“他们的意思是,华讯投资想办法筹资保交楼,业主就不要再追究其他的责任,这样才能有利于让投资人接盘该项目,算是一个免责协议。”王芳表示,大多数业主都不能接受。“不过不签约,最终变为普通债权人,如果华讯投资破产清算,业主能拿到的钱只有购房合同金额的13%。”王芳感到无奈。按照上述逻辑,为了降低损失,业...
两次流拍之后,烂尾楼终成新楼盘!
一边是建设停滞的烂尾楼和已负债累累的开发商,另一边是讨薪的农民工和着急用房的900多户业主,怎么办?法院提出了首个想法:将公司旧债与楼盘资产等优质资产切割,出售优质资产包,另寻团队建设实现“保交楼”。思路虽清晰,实行却难。楼盘资产评估价4.1亿元,先后两次拍卖均流拍。
无证、未完工、无水电,广州“最大烂尾楼”法拍房再流拍之后
“如今有些业主都已经去世了(www.e993.com)2024年9月8日。这些年的纠葛,也许有很多我们不知道的原因,但至少从老百姓的角度,政府还是应该牵头去处理这件事,不应该回避。就像是恒大保交楼一样,是一个道理。不论是快刀斩乱麻,还是一切重新开始,我们需要在一定的框架去推动解决这件事,而不是拖而不绝。”黄韬直言。
黄奇帆:房地产问题,怎么办?
重组思路定了,下一步最重要的是找人接盘。按理说,处理烂尾楼有利可图,如果有民营企业老板愿意挑头,肯定首先让民营企业来做。但当时没人相信烂尾楼里有“黄金”,都认为这是“烫手山芋”,避之唯恐不及。否则,问题早就解决了,老百姓也不用经年累月地上访,市政府更不用一次次开会协调。其实,这样一个矛盾...
恒大162万烂尾楼业主的困境:老人不敢生病、小两口不敢休息
烂尾楼业主的问题如何解决?其实关于这一个问题,早在徐嘉毅被抓的时候就已经被人们提起了,大家都特别的担心烂尾楼业主的情况。如果想要解决的话,其实也并不是说没有办法的,只是结果有的时候并不是很好。比如通过将烂尾楼拍卖这一种方式虽然可以减少业主的损失,但由于拍卖的最终结果并不能够决定,还有可能还会让一...
无证、未完工、无水电……广州“最大烂尾楼”法拍房再流拍之后
“如今有些业主都已经去世了。这些年的纠葛,也许有很多我们不知道的原因,但至少从老百姓的角度,政府还是应该牵头去处理这件事,不应该回避。就像是恒大保交楼一样,是一个道理。不论是快刀斩乱麻,还是一切重新开始,我们需要在一定的框架去推动解决这件事,而不是拖而不绝。”黄韬直言。
济南“第一烂尾楼”2000名业主拿到8亿元赔款
“最高法院对彩石山庄问题的批复相当于司法解释,是具有法律效力的,但并不是修改法律,不需经人大立法程序。”全国律师协会建筑工程委员会委员、山东豪才律师事务所律师周长鹏说,这为我国解决同类问题树立了新的法律适用范式,对全国其他地方以法治方式处置烂尾楼问题具有非常强的指导作用,开启了司法先河。