买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

烂尾楼出现后，业主可以要求开发商赔偿，但实际上很多烂尾楼都无法解决，因为开发商欠了很多钱，比如土地出让金、银行贷款、建筑工人工资和承建商材料垫款等。据了解，这个开发商应该是欠了一屁股债，为了还债，他可能把整个楼盘都卖掉了，不过还远远不够还债的。现在开发商直接跑路了，留下了一堆烂摊子，也就是三角...

期房烂尾了怎么办?如何避免购买到烂尾楼?

期房烂尾了怎么办?首先,购房者应立即与开发商取得联系,了解项目的最新进展和开发商的解决方案。同时,可以联合其他受影响的购房者,共同向开发商施压,争取更多的权益保障。此外,购房者还应咨询专业的法律人士,了解自己的法律权益,并考虑采取法律手段维护自己的利益。在法律途径方面,购房者可以向当地房地产管理部门投诉,...

遇到期房烂尾应该如何处理?

如果烂尾情况严重,且短期内无望解决,购房者可以考虑将房产转让给其他有意愿的买家,或者根据合同条款申请退房。在转让或退房过程中,应注意合同中的相关条款,确保自己的权益不受损害。总之,面对期房烂尾的问题,购房者应保持冷静,通过合同、协商、法律等多种途径来维护自己的权益。同时,也要关注政府的政策动态,寻找更多的...

真解气!烂尾楼业主,拿到退款了!

说白了,买到烂尾楼,就好像被渣男骗财骗色,心里一万个委屈,只能自己承受!这次南京烂尾楼业主,能够拿到退款,其实还是个例,不具备参考性和复制性。但现在来看,全国各地的烂尾楼复工问题,绝大部分项目已经得到妥善解决了;截至2023年末,350万套保交楼项目,已经实现交付超300万套,交付率达到了86%,中央批的3500亿保...

重磅!官方出手“退房退首付”!绵阳的烂尾楼业主有救了?

不过,面对烂尾楼也并不是全无办法,近期,江苏南京一住宅项目在停工烂尾两年后,等来了切实可行的解决办法。官方正式宣布:该项目业主们可以退房、退首付款了!值得关注的是,这是全国第一例住宅项目停工后,由官方协调集中退房首付的案例,更是具有历史性意义的一桩案例!

房贷由开发商承担,无需业主个人承担,烂尾楼退出历史舞台?

近日,中国人民银行要求:“按揭贷款需要在主体封顶之后才能放款”,这项规定自7月5日起执行,同时也就意味着今后现房才能出售,期房不得预先出售(www.e993.com)2024年11月17日。同时,在近期的几个案件审判中,最高法明确了这样一个事实:因开发商未按照约定期限交付房屋(也就是烂尾楼或者延期交付),致使《商品房预售合同》解除,《借款合同》和《抵押...

保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?

“保交楼”政策的深入有助于减轻购房者对期房烂尾的担忧,从而提振预期。如今,多地也正在“试水”现房销售。但在这一进程中,如遭遇烂尾楼,应该怎么办?近日,烂尾楼8年业主自学法律讨回房款的故事广受关注。有网友表示,这种做法一般人学不来,遭遇烂尾楼后往往感觉力不从心、不知所措。

官方下场!烂尾楼有救了!

烂尾房要退房,离不开官方在业主和开发商之间的协调,因此地方执政者的能力和水平要求也很高。属于强二线的南京,执行力比较强。4个特点盘了一轮之后,你会发现有两个条件至关重要:第一,项目本身的资质。如果一个项目有国资参与,即便是出问题,后面能够解决的概率也会更大。

从烂尾到交付,我的保交楼经历与实用经验分享

▼同事富力的期房又停工了,和我取经,我心想就随手分享一下我从烂尾到交付的经历和经验吧,如果有更多想了解的,可以评论区提问,我知道的会尽量回答。关于这套6年交付的房子▼2018年房价最高的时候,全款120个入手了这套建面106平的期房,2023年12月31日强行交付,2024年4月1日勉强交付,其实到现在也没到真正的...

全额付款买的期房烂尾了怎么办?

最后,关注政府政策。政府对于烂尾楼问题通常会有一定的干预措施,如提供法律援助、介入调解等。购房者应密切关注相关政策动态,利用政府提供的资源和帮助来解决问题。总之,面对全额付款购买的期房烂尾问题,购房者不应被动等待,而应积极采取措施,通过法律途径和政府支持来维护自己的合法权益。同时,购房者在未来的房产投资中...