...20岁女孩拖欠房租留1米高垃圾、大狗尸骸,遇到这样的租户怎么办?
按照现有法律,钱女士有权要回自己的房租后而进一步索赔清理费和必要的精神损害。但问题是,当初和钱女士签订租房合同的是小婷的前男友,而小婷只是同住人。小婷前男友同意补缴房租,但他没有进一步愿意赔偿的表示了,毕竟后来都是小婷一个人在租住,而造成房屋如此惨状也是小婷的责任。因此,已有法律界人士建议由小婷...
房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退
陈思倩建议若马先生自己未留存已通知租户搬离的证据,且租户不承认收到口头通知的事实,要尽快下书面通知函告知租户解除合同并腾退房屋,留存书面证据。另一方面,要积极与租户协商腾退事宜,必要时可申请基层调解组织介入或在法院进行诉前调解,以免造成自己卖房违约。张先生说自己长期在外地,将房屋出租给中介,由中介进行转租...
日本人租户遇上中国人房东:房租翻一倍,垃圾堆成山,“变相赶我们走...
根据日本借地借家法,如果没有违约,房东不能强行要求租户搬走。租金上涨也需要双方同意,单方面涨价是不行的。所以,当6月初这件事在关西电视台曝光后,房东就不再坚持涨房租了。不过,新的问题也接踵而来。公寓住户:“6月底,我再次来到这栋公寓,到处都是装修的声音。房间的燃气热水器和电表都换成新的了,那些空房...
租客一年没来东西被清空,房东以为“人没了”
一般是不行的,到期后租客不搬走,房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方,腾空房屋重新出租。现在这种情况,盛女士需要举证证明自己物品的价值,才能要...
房租到期后租户不付房租不搬离 法院强制腾房
开锁公司工作人员对房屋进行强制开锁后,执行干警及公证人员对屋内物品进行逐一清点、登记,搬家公司进行清迁。腾房过程全程录音录像,确保了腾房工作的公开透明。经过8小时的腾退工作,执行干警当场将房屋钥匙移交给申请执行人,腾房工作圆满完成。
租金26万涨到45万,租户不续租也不搬走,是房东无情还是租客无赖
根据《民法典》第733条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物(www.e993.com)2024年9月30日。如果崔老板在合同到期后不搬走,林女士可以向法院提起诉讼,要求租户立即腾房并支付占有使用费。在法院判决生效后,如果租户依然不履行,林女士可以向法院强制腾迁,并对欠款强制执行。问题3:崔老板该如何争取自己的合法权益?一是可以继续与房东协商。
房租不交,又赖着不搬,怎么办 房东出租房子注意事项
房租不交,又赖着不搬,怎么办1、协商:我们可以跟租客好好协商,了解下租客不交房租的原因,或许是有什么别的原难言之隐,如果是遇到难事了,也是可以让租客晚点交房租的,毕竟一个好房东还是口碑很重要的。2、劝解:如果是租客故意不缴纳房租,而且也不愿意搬走,房东也可以找到租客,说服租客缴纳房租,或者搬出去,这样...
老赖欠10余万房租不还 当二房东借租户阻挡执行
东北网11月1日讯(记者包海多编辑彭佳丽)10月31日,哈尔滨铁路运输中级人民法院发布执行典型案件。杨某租赁某房产到期多年后拒不搬出,还将房屋转租给他人。新的租房户拿着租房协议阻挠法院执行,不肯搬走。哈尔滨铁路运输法院执行局最终通过强迁通知,劝离转租住户。
租户被强制退租讨押金无门 中介:不腾房子不退钱
李女士说道,这个中介的套路就是住进来后先要以前的住户拖欠的水费,然后后面各种原因,例如断水断电东西坏掉逼人走。声称先搬再还押金,但是搬走就找不到人,主动住不下去走,刚好押金不用给了房租也不退。记者19日下午致电北京宏源嘉业房地产经纪有限公司中介姚女士询问相关情况,“租户不搬离房屋,中介会办理退租吗?”...