广州明确物业费指导价!权威解读→
根据《广东省定价目录(2022年版)》《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费的管理办法》,建设单位在政府指导价或者在经有管理权限的价格主管部门核定的最高限价范围内,与选聘的前期物业服务人,通过公开招投标或其他经房屋行政主管部门同意的方式,依法确定普通住宅前期物业服务收费的具体标准。八、由物...
热点城市聚焦:广州明确物业费!最高不超过2.8元/㎡/月!
《通知》还指出,普通住宅交付使用之后,业主或物业服务人需要对前期物业服务收费标准进行调整的,应当由业主共同决定,按照《广州市物业管理条例》第二十二条、第七十一条相关规定执行。价格主管部门作出的超一级前期物业服务收费批复有效期届满前,经业主共同决定物业收费标准的,该批复自行失效。同样,车位物业费方面,普...
上游帮忙丨物业费到底是23元/平方米·月,还是15元/平方米·月?
另外,还可以由业主委员会与物业公司进行协商,重新订立物业服务合同,对物业费的价格进行调整,又或者,重新选聘物业服务人,重新商议物业服务标准和收费标准。上游新闻记者在网上找到了《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市物业服务收费管理办法的通知》渝府办发〔2015〕36号,其中,第十二条明确,“非住宅和前期物业服务终止...
事关物业费指导价!权威解读来了
十一、普通住宅交付使用之后,业主或物业服务人需要对前期物业服务收费标准进行调整的,应当由业主共同决定,按照《广州市物业管理条例》第二十二条、第七十一条相关规定执行。十二、价格主管部门作出的超一级前期物业服务收费批复有效期届满前,经业主共同决定物业收费标准的,该批复自行失效。十三、建设单位应与前期物业服务...
太原的老铁看过来,你家物业费超标了吗?
如果你家小区物业服务收费属于前期物业服务,超过了最高指导价,那么该物业公司收费是违规的。4、太原市物业服务分成5个等级,一级最低,五级最高,其中五级最高1.6元月/平米(这个价格不含二次供水,电梯费等其他费用,总之最高不超过2.6元平米/月。)。政策依据:太原市物价局、太原市房产管理局2014年5月16...
炸锅!官方终于出手,物业擅自涨费将……
1、业主无需为公共区域的消耗额外付费:过去,公共区域的能耗、水电消耗等费用往往需要业主额外支付(www.e993.com)2024年9月19日。从2024年开始,这些费用将全面纳入物业费范畴,由物业公司统一承担。2、物业公司擅自涨费将受严惩:新规定明确要求物业公司在调整物业费或增加收费项目时,必须得到当地物价局的批准,并经过业委会的同意。合同中必须明确约...
减免物业费无明确规定 青岛物价局答复被指推诿扯皮
6月14日,青岛市仲裁办主任姜巧珍上线当天,听众反映的问题是18个,当天问题处理的满意率是100%,办结率是100%。(原标题:减免物业费无明确规定青岛物价局答复被指推诿扯皮)
2022年物业费收费标准新规定是什么?
问:2022年物业费收费标准新规定是什么?答:2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。每个...
南京多小区物业遭业主维权!空置房物业费到底怎么交有了新规定
看点1:删掉空置房物业费按70%收取的规定现代快报记者在征求意见稿中了解到,江苏对普通住宅前期物业服务收费、汽车停放费实行政府指导价,而如今上海等一些城市的物业服务收费已经全面放开。在物业收费方面,江苏的征求意见稿中明确,待业主大会成立后,普通住宅物业公共服务费、汽车停放费由业主大会或者业主大会授权...
小区配套不达标,物业费怎么缴?电梯收益归谁?青岛市物价局最新解读…
按照青岛物价局制定的物业服务收费管理办法的规定,万科紫台小区在泳池、篮球场、塑胶跑道等多项配套设施尚未投入使用的情况下,是否应该减免业主20%的物业费,该减免部分应该由建设单位缴纳给物业公司?若物业管理区域内配建了保障性住房(经济适用住房、公共租赁住房),若与保障性住房属于同一物业管理区域,则前期物业服务收...