宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交物业费。????点击问题,查看答案Q买二手房,原业主欠交的物业费该我付吗?对于所购二手房有欠交物业费...

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是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

业主拖欠物业费物业公司告上法庭房子没装修没入住就不用交物业费

首先，从法律角度来看，物业服务合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。张某在收房时与物业公司签订了《物业服务协议》，就意味着他同意了物业公司的服务内容和收费标准。无论他是否对房屋进行装修或入住，都不影响物业服务合同的效力。其次，物业服务的范围并不仅仅局限于对入住业主的服务。物业公司提供的服务包括但...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主的核心义务是支付物业费。对于...

新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?

法院认为,物业管理服务协议系双方当事人真实意思,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。物业公司按照物业服务协议的约定为案涉小区提供了物业服务,被告余某作为业主,应按约向物业公司支付物业服务费。物业公司服务的是公共区域,针对被告房屋漏水问题,物业公司应当给予必要的协调和配合,但余某不能因此拒不支付物...

楼市风向:这类最近卖疯的房子,劝你别碰!

OK,那既然串串房的风险度都这么高了,那有没有什么方法可以尽最大可能规避掉呢?这里,我分别给大家几个建议(www.e993.com)2024年11月25日。如果你是买家:1、装修但凡看着新的,通通都不要买这里,我不是说装修新就一定是串串房,但要从源头上完全规避,这一招一定是最有效的办法。

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1、负责日常写字楼维护管理、接待、物业费催缴、收房、装修手续办理2、跟进处理业主的问题及投诉建议3、全日制专科以上学历,形象气质佳,有物业行业经验优先4、善于沟通,具有高度的责任心、客户服务意识,亲和力强,有耐心5、个人际交际能力、应急处理能力6、男女不限,20—30岁,160CM以上待遇:3500-4500人事部...

房子没人住 物业费能减免吗?来看看律师怎么说

据了解，空置房屋的物业费减免政策，国家暂未有明确规定，但部分地区已有相关地方性法规。比如，河北省沧州市发布的《沧州市住宅区物业服务等级标准和等级基准价实施办法》就明确规定，业主办理入住手续后没有装修且无人居住的空置住房，业主应事前向物业服务企业书面说明，经确认后物业服务费和电梯运行费按收费标准的80...

房子未装修、未入住,物业费该不该足额缴纳?业内人士这样说

针对没有装修、没有入住是否可以不缴纳或减免部分物业费等事宜,顶端新闻·河南商报记者了解到,驻马店市平舆县社会矛盾化解中心诉源联动工作室,近日刚调解了一起空置房业主拒缴物业费的事情。对于这类案件,平舆县人民法院速裁三团队负责人、一级法官王少华表示,《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人员支...

关于物业费,这些法律知识你知道吗?

徐先生花费大量时间和金钱刚刚装修好的房子,被楼上住户跑水搞得厨房、卫生间、客厅部分屋顶浸泡起皮。找到楼上业主,答复是他家一点也没有漏,并且很不情愿配合检查问题。虽说经物业公司工程人员多次协调已解决了问题,但刘先生心里还是不痛快,认为物业在装修管理上没有尽到责任,所以拒绝缴纳物业管理费。对物业公司的服...