首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
街道办事处收到书面报告或书面申请后十日内,进行资料审核。符合条件的,应当在收到书面申请后三十日内指导成立业主大会筹备组;不符合条件的,应当告知原因,并在该物业服务区域显著位置公示。(一)筹备组的组成筹备组由业主代表和街道办事处、社区(村)党组织、居(村)民委员会、辖区公安派出所、建设单位代表组成。
揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立
也正式成立南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心。多层级融建,阵地“规范化”南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业主委员会)工作辅导办公室,依托南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心既有场所,优化调整内部区域布局,聚焦物业合同纠纷调解和业主大会(业主委员会)组建工作,发挥调解委员会专业行业力量...
北海市碧水半岛业主委员会在高德街道办的指导下依法成立
期间有业主提出,第一届业主大会的筹备组要解散吗,对此,筹备组代表回应,根据《广西壮族自治区物业管理条例》第二十条的规定,选举产生了业主委员会的,筹备组自业主委员会成立之日起解散;如果不能选举产生为业主委员会的,筹备组自筹备期限终结之日起解散。本小区的实际情况是,在4月份已经选举产生了七名委员和二名候补...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
另外,根据《北京市物业管理条例》相关规定,业主委员会委员、候补委员需要“按时足额交纳物业费、不存在欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分担费用的情况“,对于何为“按时足额”,部分业主与街道办也产生了分歧。业主赵女士等人表示:业主赵女士:他们跟我们说是近10年都要没有拖欠过一分钱的物业费,然后按时足额去交,...
...选举产生业主委员会的程序有异议,能否诉请撤销业主大会成立…
答:不可以。《中华人民共和国民事诉讼法》并未规定业主大会和业主委员会选举中的纠纷,属于人民法院民事案件的受理范围。根据《物业管理条例》的规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主大会、...
小区成立业委会,为何那么难?
该小区业主出示的《关于2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会进展情况告知》显示,因5名业主报名参选业委会委员候选人条件不符合法律法规的规定,经公告补选报名,参选人数仍不够且无法在规定时间内召开首次业主大会会议(www.e993.com)2024年7月10日。自该告知公示之日起,解散2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会会议筹备组,并终止筹备组...
物业服务质量差?成立业主委员会?菏泽发布处置流程!
1.前期物业管理的小区。向小区物业反映→小区物业及时整改→整改不到位→向属地物业主管部门或街道办反映→督促小区物业整改→整改不到位扣减信用分值,直至召开业主大会,由全体业主共同决定是否继续聘用该物业企业。2.成立业主委员会的小区。向小区物业或业主委员会反映→业主委员会督促物业企业整改→小区物业整改不到位→...
业委会成立为何那么难:深层次分析物管会和业委会的差别
四、业委会侵权可以向法院起诉,物管会侵权则不可以如果业委会行使职权不符合法律规定,比如小区重大修缮未经过2/3以上业主同意,业主可向人民法院提起诉讼撤销。当物业管理委员会作出类似的决策损害了业主权益时,更多的是依靠政府部门指正,法院并不会受理。
【奔流·记者帮】居民:成立业委会咋就这么难? 街道:申报材料必须...
近日,兰州市城关区团结新村街道天平街社区德林小区居民杨女士向“奔流·记者帮”反映,小区居民欲成立业主委员会(以下简称“业委会”),自己管理自己的小区,居民代表多次将成立业委会的有关材料提交给街道办后,均被以有些材料不符合法律规定要求为由打回重报。为此,不少居民发出疑问,小区成立业委会咋就这么难?
黄陂这个小区,想成立业委会,结果被玩了套路
业主委员会,提出建议,物业如果觉得不妥拒绝执行的话,就轮到业主法团出面来和物业打官司了,香港这方面比大陆要先进许多,都是先讲道理,如果讲不通,双方也不抖狠,不对骂,不找关系,大家法院见就行了下图是香港关于成立业主立案法团的条例香港关于管委会和法团的成立条件,比大陆简单多了(人家只需要过半数),如下...