继承人入狱,房产被抵押?一波三折的房产过户之路如何画上句号……
为核实相关问题,办案检察官马不停蹄地四处奔走:从房屋中介处调查房屋买卖合同的签订时间、购房款支付时间以及房产交付时间是否在查封之前;查清案涉房产近年来产生的水电煤气费用;向邻居了解老许是否长期居住在案涉房产内;向拆迁办、公安机关调查案涉房产未及时过户的原因;向房管部门了解老许和妻子在扬州是否有其他住房…...
2018房产证原件能从银行拿出来吗 房产证抵押银行怎么取
1、一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,想退保险,就需要联系或提前联系银行,银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。2、不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定...
伪造房产证拿去银行抵押贷款,会怎么判?
伪造房产证本身会构成伪造国家机关证件罪,假如以非法占有的目的,使用伪造的房产证去银行抵押贷款,那么则可能构成贷款诈骗罪,如果并没有非法占有的目的,则可能构成骗取贷款罪。二、伪造房产证进行贷款会怎么判?由于伪造国家机关证件行为与贷款诈骗、骗取贷款行为,是手段行为和目的行为的关系,一般来说会择一重罪处罚,...
4月起,有房产证的房子一旦出现这5种情况,将无法办理抵押贷款!
若你想要进行抵押贷款,那不妨先借钱还清房贷,之后再办理抵押贷款吧!第四种:房屋已成危房银行之所以愿意提供贷款,那是因为房子价值远高于贷款金额。不过,若是你的房子价值太低,那么银行也就不会冒险为你提供房地了,就比如房子已成为危房了,其交易性可就很差了!第五种:伪造了房产证没有房产证的房子可是无法...
贷款买房房产证要抵押给银行吗?
一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有...
按揭买的房,房产证为什么要放在银行,自己要用房产证怎么办?
房产证银行会给你的,如果开始还款两个月以后没有主动给你,那你就要去银行找他们要了(www.e993.com)2024年7月29日。银行不会要你的房产证的,即便是你把房子抵押给银行,银行也不会收你的房产证。银行办完手续以后,就会把房产证还给客户。按揭买房的流程大概是签订购房合同,付定金,然后在规定期限内付首付,同时申请按揭贷款,按揭贷款批下来以后...
如何办理房产证抵押贷款?启东朋友看过来
2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。以上就是房产证抵押贷款的相关问题,如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款,这里要提醒大家,办理贷款...
福州福瑞新村拆迁安置房被开发商擅自抵押
据海峡都市报报道,两套拆迁安置所得的房屋,建筑面积都超过了70平方米,房产证和土地证齐备,却被告知房屋早被开发商抵押给了银行,想加上老婆的名字都有困难,更别说买卖了。近日,福州市民朱先生遭遇了这样的揪心事,他在福瑞新村拆迁所得的两套房屋,成了一块心病。对此,福州市房地产交易登记中心相关负责人表示,只要...
房产证办不下来怎么办?能想办法解决吗?
如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,那么购房者就只有通过法律的方式来处理了,也就是提起诉讼。多数的朋友在处理问题的时候一般都会采取由轻及重的方式,也就是将诉讼放到最后,因为诉讼是一个漫长的过程。什么原因会导致房产证办不下来?1、开发商将房屋抵押给他人开发楼盘可不是一个小项目,就算是再小...
回迁户缘何20年办不成房产证(来信调查)
当年11月,李江满怀期待地来到广州市房地产交易登记中心,申请办理房产证。可是2015年1月20日,广州市房地产交易登记中心的一纸《补证资料通知书》让李江傻了眼。这份通知书载明:李江的回迁房已于1999年被抵押给中国农业银行广东省分行营业部,只有先提交抵押涂销证明,才能办理房产证。