拆拆拆! 金华这个村终于要拆了,金华42万平方米大拆迁!征收公告...
按照房地产价格评估机构评估的被征收房屋价值、各项补偿、补助、奖励等计算补偿金额。2.被征收人选择房屋产权调换(1)被征收人选择产权调换的可在房屋征收部门提供的用于产权调换房源中选择。被征收人应当与房屋征收部门计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。选择用于产权调换房屋时,不考虑被...
约2公顷!丰台土地划拨公示!涉及这个村——
拟按划拨供地的建设项目名称:丰台区北甲地棚户区改造回迁安置房项目;用地位置:丰台区右安门村;申请人:北京嘉祥弘益房地产开发有限公司;项目类型:城镇住宅用地;申请用地面积:20195.65平方米。二、公示时限2023年1月18日至2023年1月27日三、意见反馈方式本项目公示期为10日。公示期间如有异议,请将书面...
国有土地上企业拆迁,征收部门、补偿标准、法律依据汇总
为了公共利益的需要,或者是实施城市规划,旧城改造需要调整使用土地,收回国有土地使用权的,对土地使用权应当给予适当的补偿。适当补偿应当如何补偿,在该裁定书中就明确参考市场地价,也就是土地的市场价格。何时的市场价格,应当按照收回决定作出之日土地市场价格。包括招、拍、挂的价格,或者市场一些交易过程中转让的一些市...
房子被强拆,村民将街道办告上法庭!青岛中院发布2022年行政审判...
纳入集体土地征收范围的房屋被违法强制拆除的,行政机关应赔偿范围由基于征迁产生的补偿安置和因违法强拆行为带来的直接损失构成。房屋被强拆前未进行价值评估现已不具备评估条件的,人民法院可采用组织当事人询价的方式酌情合理确定房屋价值。基本案情2017年7月31日,被告发布拟征收土地公告载明因公路建设拟征收土地,二...
江西赣州一拆迁安置房变身商品房,多个部门被质疑管理不力
根据城发公司房产公司常务副总钟先生介绍说,当时城发公司从赣州市国土资源局南康分局拍卖到了南水新区NS2-01-C01地块共计134.9162亩,转让给佳兴集团后,其中89亩被佳兴集团用做商业楼盘,还剩下了45亩继续做安置房用,钟先生认为这45亩地是可以解决700多户的拆迁改善住房用地。但对于为何该地块由安置房用地转变成...
律师说法:没有土地证对拆迁有影响吗?
杨女士咨询:买了套二手房没有土地证,对拆迁有影响吗?河北马倍战律师事务所杨荣艳律师解答:有房屋所有权证没有土地使用证拆迁时没有影响(www.e993.com)2024年10月26日。以前旧的房地产权证是分开的,近几年有些地方已经将二证合一,有的叫《房地产权证》,有的叫《土地房屋权证》。根据我国法律“房地合一”原则的规定,房地产转让、抵押时,房屋...
绍兴市自然资源和规划局关于印发《关于妥善处理国有土地上安置房...
11.对集中审批安置用地,用于农民安置房建设的,需审核实际用地情况。经确认,实际总用地面积超过划拨用地面积的,按规定处理后,符合国土空间规划的,由拆迁建设单位或安置主体(镇街或村居经济合作社)提出申请,自然资源和规划部门相关责任部门按划拨方式补办用地手续。
房子70年产权到期后归谁?从哪一年算起?
一些商用或者公用的房子,不能办理产权证,只有买卖合同。查询产权年限,需要查看开发商的土地使用性质相关文件。最靠谱的方法还是到房产管理部门查档。房屋拿地建房开始,就会有相应的产权部门进行产权登记,房产部门的房屋信息最准确。更多详情关注公众号深圳拆迁旧改指南...
土地一二三级开发全流程基本知识汇总
1.填写《城市房屋拆迁申请表》一式五份;2.建设项目批准文件;3.建设用地规划许可证;4.国有土地使用权批准文件(建设用地批准书或划拨决定书)5.拆迁代办单位和评估机构资料。6.拆迁安置计划和方案;(拆迁红线范围内房屋面积、户数、性质、用途等基本情况;拆迁方式;拆迁期限;还建方式及还建期限;产权...
@宁波人,这项拆迁政策有调整,速看!
最关键的,其实就是说,如果住宅房屋的土地使用权为划拨性质的,在房屋征收评估时,要在拆迁补偿金中扣除相应的土地出让金。按什么标准扣除?《规定》中说,按房屋所处土地级别的基准楼面地价X3%X房屋建筑面积确定。不过,市房屋征收房地产价格评估专家委员会相关专家表示,考虑到房屋征收工作实际,扣除标准暂按《宁波市...