房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
拆了旧房子,给了新房子,还可以拥有选择的权利。但实际上从长远的角度去看,还是存在一个很大的问题。这个问题就是下一个70年应该怎么办?可能有的朋友会说,下一个70年很简单,直接按照前文所说的续期标准,缴纳续费不就可以了?其实仔细想一想,问题好像不是那么简单。四、真正的问题来自未来为什么说问题不是...
看懂法拍房中的“无产权证”风险,你敢买吗?
法院通过强制执行这些不动产,试图为债权人挽回损失。三是大产证已办理,但小产证未办理的预告登记房。这些房产虽然完成了预告登记,但因各种原因未能及时办理权属证书,成为“悬空”的存在。这样房产在执行过程中让人头疼,既无法确权,也为交易和贷款带来诸多不便。如果拍到了没有产权证的房屋怎么办?根据最高人民法院的...
没有产权证无补偿?拆迁律师将违法建筑的“借口”现原形!
无证房屋不等于违章建筑,只要是依法建造的房屋,即使没有产权证明,在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。无证房产拆迁补偿考虑因素有很多,例如可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。请大家一定在专业人士的指导下正确判断维权。
家中唯一儿子卖掉了拆迁房 姐姐不同意怎么办
对此,当初在售房时告知盛某卜某为家中唯一儿子,有权处分该房屋,却未披露另有权利人,且还保证房屋无任何产权纠纷,现二人无法就该房屋履行过户手续导致解约,构成违约,应承担损害赔偿责任。同时,盛某在已看到拆迁安置协议书中另有权利人的情况下,未审查卜某的售房权限或为其姐姐出售的代理权限,多年来也未及时采取补救...
热问|买房未取得产权证,是否有权获取拆迁补偿款?
近日,来自山西省晋中市的高城(化名)向新京报记者反映,多年前,他购买了一套房子,长期居住,但一直未能办下产权证。如今,该套房子所在区域将要征拆。高城想知道,自己是否具有获取拆迁补偿款的权利?解答:对于高城提出的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师表示,在司法实务中,主流观点认为,对于手续不全或者无产权产籍...
拆迁老旧小区却把盖子掀开,从典型案例透视福州房改背后灰色地带
最近看到一则新闻,令我不由感慨,福州的拆迁总会掀开盖子,让大家看清以往一些见不得人的灰色地带,尤其是那些无产权的房子,究竟是怎么来怎么去的(www.e993.com)2024年9月8日。若是自建房拆迁相对好办,处理起来早有明文规定,多年来也一直遵照执行。对于超建的无产权部分,按其建设年代折价补偿,2012年12月31日后建设的不补偿。对此拆迁户...
上海宝山美兰天地售楼处电话→售楼部首页→一房一价→24小时热线|...
第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题,因为产权不是问题!2什么情况下等额本息适合提前还款?1、定义不同...
福州市中心这里征迁在即!80岁老人却面临无房可住……
郑先生:“我当时就跟他讲,一直以来交房租的都是我爸,怎么房子你又放在我妈名下,他跟我说档案就是这么写的。我说你们收钱知道找活人,要释放产权了就拉个死人出来顶,然后他就没话应了。”临时拆迁负责驻点处现场,另一位拆迁负责人告诉记者,他们所有的决定都是依照“2021年福州颁布的《关于印发福州市房屋...
生活与法|小产权房卖出后遇拆迁,卖家后悔了:协议无效,房子归我...
2021年,房屋所在地块拆迁,海安住建局经调查后,与实际居住人郑某之妻程某签订《城市更新安置协议》。毛某认为,自己才是合法产权人,海安住建局应当与自己签订协议,遂提起诉讼,要求确认协议无效。法院审理3月22日下午,南通中院行政庭在海安法院公开开庭审理毛某诉海安市住房和城乡建设局确认城市更新安置协议无效并...
老房子没有房产证拆迁怎么办
在城市地区,老房子没有房产证可能会影响到拆迁补偿的问题。在这种情况下,你可以尝试找到卖给自己房子的人或持有产权证的人,双方协商将房产过户到自己的名下,这样就可以补正自己没有房屋产权的问题,也能够拿到拆迁补偿款。这个过程需要进行相关的手续和合法的操作,确保产权的合法转移。因此,在城市地区的老房子拆迁中,解...