城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?
房屋的消失就意味宅基地使用权的已经消失,就需要重新办理房屋的建设许可证,宅基地的使用权证,在这种情形下,要取得土地证、房屋产权证一般是有难度的。如果你买的农村房屋是人家新修建的房屋,房屋的结构也比较新的,原主人已经取得了土地证等、房产证,但没有过户到你的户头上,你要拿着原主人的土地证、房权证去...
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
纵观购房人的遭遇,开发商刘某的过错是最为根本的原因,刘某在房管局为本不可以办理登记的房产办理了权利登记,并向4名购房人隐瞒了所涉房产被设定抵押权的事实,这一系列操作成为购房人蒙受损失的重要原因。张海兴指出,《不动产登记暂行条例》第二十九条和第三十条,规定了不动产登记机构登记错误给他人造成损害的,应当...
自家房屋要被拆迁,却发现没有相关证件该怎么办?
一,可以得到补偿的1,宅基地上的房子。如果宅基地上的房屋既不违章也不会违法,尽管没有房产证,但拆迁是必须给予补偿的。2,老祖宗传承下来的房子。村子里面有很多这样的房子,建房的时候村委会批准,但是没有宅基地证,没有房产证,连土地证都没有,只有村委会开具的证明信,这样的房屋拆迁时也可以得到补偿的。二,...
我有房产证没有不动产权证怎么办 不动产权证是不是房产证
1、房改房、集资建房、经济适用房,由单位提供资料统一办理,工作人员介绍,这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证,市民如属于这种情况,应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位,由单位提供如下资料统一办理不动产登记:2、商品房有房产证...
老房拆迁,两个房产证面积不一样,拆迁时补偿该怎么给?
我认为,如果被征收人一直生活在地契所显示的房屋内的话,且当地没有将土地重新划分,那么征收方就应当以该地契为补偿依据对被征收人进行补偿,而不能将被征收人的房屋认定为违法建筑,直接拆除不给付被征收人相应的拆迁补偿。在此,我提醒咱们广大被征收人,如果自己家里还未办理土地证、房产证的话,一定要及时办理土地...
西安上百户动迁居民住进安置房5年 至今没房产证?
搬到祥和居小区的陆先生在李大姐之后接受动迁,同样是安置多年拿不到房产证,打12345热线,还在多个部门间兜圈子(www.e993.com)2024年9月8日。陆先生:“人家热线派单先拍给城改遗留办公室,说把大证登记完以后,我们的程序已经完了,然后你需要去再去找当时拆迁你们的单位,然后咱就找西安市城改办公室回迁处,他们说这个归新城区城改办。那天我就...
花65万购二手房 房产证办出后发现土地证已过期
如果像王先生这样,土地证已经过期了,就只能重新审批新证。按照现在的基准地价乘以用地面积,缴纳相应的土地出让金,重新购买土地使用权。流程是先经土地价格评估,取得这套房的楼面评估价(大约6000元/平方米),再按照房产证上的建筑面积(该套房为50余平方米),两者相乘,得出土地出让金金额(大约是30万元)。
市区又一批学校投用时间明确!更多学区、拆迁信息发布...
[瓯海新城集团]回复:目前该项目处于土地复核阶段,因产权办理流程多、手续杂,不可控因素多,我单位将协调相关部门加快办理速度,争取早日让广大安置户办理房产证。问政回复时间:2023-03-2317:3302金乡镇冯店村的房子Q:金乡镇冯店村房子建于70年代有土地证能在原地拆了重建吗?
因历史原因没办土地证 10年老厂房被强拆成废墟
“因为已经办了房产证,而且有土地部门的印章以及发改委的手续,我就一直没有办理土地证,再说过去这里是郊区,只认房产证……”胡声保称。两次拆迁,无证厂房待遇截然不同2010年,胡声保两个厂子所在的双龙大道区域,开始了征地拆迁。2012年,胡声保的绿绿与森葆一部分建筑数千平方米被拆除。据胡声保介绍,先期拆迁的...
祖宅拆迁住户亮出1951年土地证 国土局人员傻眼
家住南京栖霞区东阳村的陈女士一家,今年面临拆迁,并于7月2日与新港拆迁办签下了拆迁协议,而陈女士却在昨天向本报反映,对于拆迁协议他们一家“反悔了”。“我越想越觉得不对劲,问题似乎出在土地证上。”陈女士表示,她家持有的土地房产证是1951年的,但土地房产证上所显示的“2分5地”,却始终得不到拆迁办的...