北京房屋案例:借朋友名义购买拆迁经济适用房起诉过户胜诉
根据在案证据,李某兰因拆迁取得房屋购买资格,而非国家为保障低收入家庭,通过资格审核,给予购买经济适用房的资格。现有证据尚不能证明《协议书》违反国家法律、行政法规之规定,亦不能证明《协议书》之内容有悖社会公共利益。办案心得这起借名购买经济适用房的纠纷案件为我们带来了以下几个方面的重要启示:首先,对...
拆迁房是否算作经济适用房?
其次,在购买条件上,经济适用房通常有严格的收入限制和购买资格审查,只有符合政府规定的中低收入家庭才有资格申请购买。而拆迁房的分配则主要依据拆迁补偿协议,通常不涉及收入审查,更多是基于被征收居民的实际需要进行安置。此外,从价格和产权角度来看,经济适用房的价格通常低于市场价,且购买后有一定的产权限制,如限制...
承租公房被拆迁取得的经适房,转卖后产生纠纷的实务问题简析
但性质上而言,拆迁安置房与《经济适用住房管理办法》规定的经济适用房属于不同性质房屋,两者的政策目的及保护的法益不同。从性质上看,拆迁安置房系对被拆迁人的整体补偿,具有对价性;而经济适用房系保护城市低收入人群利益,具有保障性。从保护群体看,拆迁安置房包括农村房屋安置和城镇房屋安置,而经济适用房立足于对...
张公山四村拆迁完,是建住宅还是商业?
新媒问政·帮你办@淮上区回复网友您好,根据2022年发布的《蚌埠市住宅专项维修资金管理办法》首次住宅专项维修资金的交存标准为:商品住宅(含经济适用房、集资房、拆迁安置房,下同)、非住宅带电梯的由业主按照拥有物业的建筑面积每平方米80元标准交存;不带电梯的按照建筑面积每平方米40元标准交存。关于维修基...
拆迁户购买经济适用房的必要手续
首先,拆迁户需要确认自身是否符合购买经济适用房的资格。通常,这包括家庭收入水平、家庭成员的户籍状况以及是否拥有其他住房等因素。拆迁户应向当地住房保障部门咨询具体的资格标准,并准备相应的证明材料,如身份证、户口簿、收入证明等。其次,拆迁户在确定符合购买条件后,需要参与经济适用房的申购程序。这通常包括填写申...
六合区竹镇镇竹叶新苑经济适用房(拆迁安置房)建设项目审计服务...
六合区竹镇镇竹叶新苑经济适用房(拆迁安置房)建设项目审计服务JSZC-320116-ZYYJ-C2024-0005采购项目的潜在供应商应在线上或集庆门大街268号1幢808获取采购文件,并于2024-09-1314:30(北京时间)前提交响应文件(www.e993.com)2024年9月8日。一、项目基本情况项目编号:JSZC-320116-ZYYJ-C2024-0005...
雄州经济适用房(拆迁安置房)项目施工顺利进行中
高温褪去,带来凉凉秋意,在雄州经济适用房(拆迁安置房)项目施工现场,工人们正紧锣密鼓地进行施工,塔吊挥舞、挖机穿梭、建材整齐堆放……一片火热的建设景象。该项目位于南京市六合区雄州街道,总占地面积约180亩,总建筑面积约362932.73㎡,项目建成提供住房约2551套。该项目正在进行地下室主体施工,项目预计于2023年12月...
兰桥七期经济适用房(拆迁安置房)项目规划方案批前公示
兰桥七期经济适用房(拆迁安置房)项目规划方案批前公示附件下载:兰桥七期经济适用房(拆迁安置房)项目规划方案批前公示
“拆迁安置房与经济适用房”可以相提并论吗?建议棚改人群搞清楚
所以拆迁安置房没有经济适用房五年之后才能上市买卖的说法,在拿到不动产证之后,就可以买卖交易转手。不过根据《合同法》规定,卖家有义务协助买家办理房屋过户手续。最后来说拆迁安置房上市交易的事项由于拆迁安置房协议是以户为单位,以户主做代表与政府部门签订的,所以在进行拆迁安置房交易时,买家有义务审核房屋的所有...
房屋要拆迁,原产权人已经去世怎么办?
以房换房,最早的拆迁与安置基本是同时完成,也就是拆迁即安置,安置房屋一般为现房的,可以直接交付,但安置房屋的权属登记会滞后。货币化拆迁,也就是拆房补钱,安置是以钱购房。这种情况下出现几种性质的安置房屋,产权调换房、经济适用房、中低价商品房、共有产权房、公租房几种。