《北京房产律师:离婚协议没分拆迁安置房,离婚后能维权吗?》

所以刘悦、刘鑫只是该房屋合法的居住使用权人,不是房屋所有权人,他们起诉要求办理该房屋产权证书到他们名下的请求应该被驳回。M号房屋所有权经法院判决明晰后,我公司会按照生效判决结果协助办理房产证。(三)法院查明事实钱某与孙浩夫妻于1981年12月3日生育一子孙阳。孙浩于2008年12月24日死亡,...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房有些人买房经济条件有限,图便宜买了小产权房。小产权房的价格确实比正规的商品房便宜许多,甚至有些小产权房的价格还是商品房的一半,在这种巨大的差价的吸引下很多人就纷纷选择购买...

房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

如果不慎丢失，要及时办理房产证挂失手续，并重新申领新证。此外，考虑到未来可能出现的继承问题，我们还可以提前设立遗嘱或进行产权变更。通过遗嘱明确房屋继承人，可以有效避免因遗产分配问题引发的家庭纠纷；而产权变更则可以将房屋所有权转移至特定继承人或家庭成员名下，确保房屋产权的平稳过渡。第四，从网友们的评价...

调查骗拆迁补偿款乱象:“黄牛”自己掏钱抢盖房子

“按照工作程序,拆迁补偿协议要送到协议送审组,审核拆迁的相关资料是否完整、房屋面积认定是否合法、计算金额是否正确等。审查中发现有弄虚作假或者不符合规定的,打回动迁组补充核实;有争议的,向拆迁指挥部汇报;符合规定的,报送徐州市城市房屋拆迁管理办公室审批。”办案检察官介绍。赵霞和刘亮大姐的拆迁档案到了协议送...

只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?

其次,拆迁补偿通常是基于土地使用权和房屋所有权两部分来进行的。如果只有房产证而没有土地证,房屋所有者可能只能获得房屋部分的补偿,而土地部分的补偿可能会受到影响。这可能导致最终的补偿金额低于市场预期,影响房屋所有者的经济利益。此外,没有土地证的房屋在法律上可能存在瑕疵,这可能会影响其在市场上的流通性。在...

如何办理拆迁房的房产证?这种办理过程有哪些法律要求?

办理拆迁房房产证的第一步是准备相关材料(www.e993.com)2024年11月22日。通常需要提供的文件包括:接下来,提交材料至当地房地产管理部门进行审核。审核过程中,相关部门会对提交的材料进行严格审查,确保所有信息的真实性和合法性。在材料审核通过后,申请人需要缴纳相应的税费。税费的计算通常基于房屋的评估价值,具体金额会根据当地政策有所不同。缴纳...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

没有拆迁安置协议原件,被告也无法配合过户,案件一时陷入僵局。“既然没有过户,房子应该还登记在开发商名下,说不定开发商那儿会留有相关手续!”顺着思路想到这,我决定追加开发商某地产开发公司作为被告。但案件进展依然不顺利,地产公司表示有些被安置住户长期没有办理产权证,公司会将房屋过户到自己名下,但这么多...

突然被告知住了30年的房子要拆迁了 维权与应对策略

根据《中华人民共和国城乡规划法》,在规划区内进行建设活动需获得建设工程规划许可证。未按此规定建设的,可能面临停止建设、罚款乃至拆除的处罚。对于能够采取改正措施的情况,则给予改正机会并处以罚款。另一方面,若购买的房屋开发商不幸破产,特别是房屋已交付但未办理房产证的情况下,已全额付款的业主权益应得到优先保...

博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?

拆迁房办理房产证流程如下:1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明;2、产权人持身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证。

融媒问政现场办公会 | 办个房产证“跑断腿”!三家单位各执一词

陈先生现在说三家单位没有办法来证明由哪一家单位开,或者说出具产权权属来源的相关证明材料,所以陈先生这个就一直没有办法进行登记。原来,陈先生的遭遇是源于一段复杂的拆迁安置关系,他家拆迁获赔的这两套顺海林场安置小区的安置房拆迁主体是原贵州省邮电管理局,当年拆迁安置工作则是贵州省邮电管理局委托第三方“...