这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房有些人买房经济条件有限,图便宜买了小产权房。小产权房的价格确实比正规的商品房便宜许多,甚至有些小产权房的价格还是商品房的一半,在这种巨大的差价的吸引下很多人就纷纷选择购买...
个人房屋抵押贷款(常州),房屋抵押贷款还不上怎么办
3.寻求外部援助如果个人努力难以摆脱困境,不妨考虑寻求外部援助。这包括但不限于向亲朋好友借款(需谨慎处理避免关系紧张)、咨询专业的财务顾问或债务管理公司、申请政府或社会公益组织的援助等。每种方式都有其优缺点,选择时需结合自身实际情况和需求。房屋抵押贷款的极端处理:最后的底线尽管我们总是希望避免走到...
设立抵押权的房屋恰遇征收,谁有权获得补偿款?
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。结合以上规定可知,对抵押权人权利的处理方式会因为被担保的债权是否到期、被征收人选择的补偿方式的不同而有所差异。1...
【以案释法】买到抵押房怎么办?法官教你这样维权
购房人应就房屋产权情况,如是否涉诉、是否存在抵押、查封、是否设立居住权、是否单独所有等进行认真审查,必要时到不动产登记中心对房屋信息进行查询;出卖人应及时全面履行各项约定,遵守诚实信用原则;中介机构作为居间人,应尽可能获取与订立合同有关的事项,并如实向委托人报告,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提...
购买的二手房已被抵押该怎么办?
再次,法律咨询与合同审查。在处理抵押房产的交易时,强烈建议买家咨询专业的房产律师。律师可以帮助审查相关合同,确保买家的权益不受侵害,并提供专业的法律意见。最后,注意交易流程的合法性。在整个交易过程中,买家应确保所有步骤都符合法律规定,包括但不限于合同的签订、抵押的解除、房产的过户等。任何环节的疏忽都可能...
煦燕说法丨买房后发现房屋被抵押,购房者该怎么办?
裁判结果驳回上诉,维持一审判决:一、广州新弘房地产有限公司与渤海银行股份有限公司深圳前海分行于本判决发生法律效力之日起三十日内,协助卢某某办理广州市花都区奥园誉湖西街3号奥园誉湖湾1栋XXX房的涂销抵押手续;二、广州新弘房地产有限公司于上述判决主文第二项确定的涂销抵押义务完成后三十日内,协助卢某某办理...
房屋在拆迁红线范围内能否进行抵押?
从法律角度来看,房屋在拆迁红线范围内是否能进行抵押,主要取决于当地政府的具体政策和相关法律规定。一般来说,银行和金融机构在审批抵押贷款时会非常谨慎,尤其是在房屋位于拆迁红线范围内的情况下。他们通常会要求提供额外的法律文件,以确保在房屋被拆迁时,贷款人的权益能够得到保障。
安置房买了几年了,却被原房主抵押
等到2019年,随着新政策的出台,无锡的拆迁安置房开始允许上市,并能够办理产权证,但需要原来得拆迁安置户去办理相关手续,于是,原房东李某就去领取了相关的不动产登记证书。从这个时候开始,罗女士就不断地找李某要求过户,但是李某一直没有配合。等到2022年,李某还把这个房子进行了抵押,做了贷款。“实际上,...
拆迁给的“房票”能买商品房,城阳“房票”相关问题解答来了
持有“房票”的搬迁人在购房时可以选择使用多张“房票”合并购买1户大面积的商品房,合并张数由搬迁人根据家庭情况自由选择。除此之外,“房票”不得拆解、转让、赠与、抵押、质押、套现。纳入“房票”安置的城阳区范围内新建商品住房,且为现房或6个月内能够完工交付的期房,搬迁人可持“房票”购买。城阳区的二手...
咸阳正式启动!二手房“带押过户”怎么办?详情→
2.买卖双方在房产交易管理部门办理存量房(二手房)交易合同网签备案、存量房交易资金监管手续。3.买卖双方及抵押权利人(银行、住房公积金管理中心)共同向登记机构提出办理“带押过户”业务申请,并按照《“带押过户”业务材料》(附件3)准备相关申请材料,不动产登记机构可对申请人提交的申请资料进行审查,审核合格后进行“...