赡养安葬、代书遗嘱、产权登记……发生继承纠纷怎么办?来看解答→
刘爷叔名下另有承租公房一套,现由长女居住。经过人民法院主持调解,当事人自愿达成调解协议:案涉房屋产权由长女继承。同时,三人亦就刘爷叔名下的承租公房自行达成调解,由幺女享有相关权益,次女予以配合。另因次女长期居住外地,长女同意其妹妹在沪探亲期间可居住于其继承的产权房屋内。法官说1.夫妻共同遗嘱的效...
上海公房动迁,原承租人去世,不认可动迁组新指定的承租人怎么办
根据上海市政府71号令的规定,公房动迁时,国家直接与承租人协商安置补偿方式,签订动迁协议。最为关键的一点在于承租人可以不受“他处有房”的限制。即使享受过其它福利分房,但作为承租人,照样可以被认定为同住人从而重复享受动迁利益。总结来看,公房承租人享有以下三方面的特权:一是在动迁之前享有占有、使用的权利;二是...
公房动迁,我们签了内部协议,现在对方反悔怎么办?
如果说当事人,希望撤销该协议,必须在除斥期间内,通过诉讼主张的方式,证明对方当事人不享有对协议中公有住房的动迁安置利益。具体到如何证明是否享有动迁利益,则需要进一步对公房取得的贡献,房屋原始的受配情况,实际居住情况,是否享受公房福利分房或者享受过公房动迁安置利益,是否具有户口,户口进入的原因以及时间等等。...
上海公房动迁中“同住人”的法律知识(下)
因此,在这种情况下,该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款,除非其能够证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的,依约定处理。2、在对公有住房的成年同住人进行认定时,如果该当事人在未成年时曾与其父母共同受配过公房,是否属于“他处有房”?答:未成年人与父母共...
免税房未必真免税买房碰到这些问题你铁晕菜
十多年前的动迁房,办理过增减名字,新办房产证不足五年,符合满五年标准吗?想要改善住房,没想到买进房产的进度要略快于卖出的售后公房,交易时才发现首套房的资格被“没收了”……“新国五条”实施细则出台后,忙着买进卖出的房产交易双方忽然发现,原来有很多交易细节能把人“搞晕”,而这些又恰恰涉及税收。
三位沪漂律师眼中的上海拆迁图鉴 | 中国·城
“户籍在册”“(成年后)户口最后一次迁入后居住满一年”“他处未享受过福利性质分房”——按照公房“同住人”资格认定需要同时具备的三个条件,阿君被“一票否决”了(www.e993.com)2024年10月3日。眼见妻子争夺份额无望,一旁的丈夫阿丰连忙递上自己为房屋缴纳水电煤费用的凭证,借此证明自己曾在这间十多平方米的老房子里居住过,应享有动迁补偿款...
红二代讨房记
部级干部在厅字[2000]4号文出台之前去世,其配偶在此之后去世的,以其配偶的名义购买现部级干部住房,再由子女按规定继承。部级干部及其配偶均已去世,子女不能购买。3.拆迁出租的公有住房,如何给予补偿?答:根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第87号)的规定:...