夫妻买房交1.5万定金 交首付才知房子产权40年
觉得还可以,刘女士就刷卡缴纳了15000元定金,并和开发商西安雁程置业公司签订了项目认购书,上面对单价、面积和总金额进行了说明。6月1日,刘女士前往售楼部办理银行按揭并缴首付款,“我无意间问了下房子的产权多少年,一个姓翁的导购说只有40年。”昨日,刘女士说,在第一次被带到售楼部时,她说想买的是住宅,...
产权40年到期怎么办
首先,需要明确的是,中国的法律规定,土地使用权到期后,可以依法续期。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这意味着,即使您的房产产权期限为40年,到期后,您无需担心房产会被收回,因为法律保障了您的使用权可以续期。续期流程及费用产权续期的具体流程通常包括向...
全面解除限购之后,成都40年产权的公寓还能买吗?
清楚了公寓的基本属性以及当前的市场情况之后,我们再来回答这个问题:全面解除限购之后,成都40年产权的公寓还能买吗?答案是:能买,但要看怎么买。首先,要选对区域。在公寓市场风险增大,严重分化的当前,春熙路、金融城、天府新区中央商务区等核心地段,因为住宅基本断供,区域的公寓可作为城市核心资产,仍然具有相...
哭瞎了!海口这个280亩大盘,产权仅剩40年?
据公开资料显示,现代凤翔观邸项目的拿地时间是1994年6月,到今年刚好满30年,也就是还剩下40年产权。如果按照三期地块交房时间2026年的话,业主收房的时候,该土地产权仅剩余38年。因为拿地早,所以地块大,地价便宜,而且不用现房销售。海南现代地产控股有限公司相继开发的几个海口的项目,都是如此提前储地,然后慢慢...
40 年产权和 70 年产权的房子,到底该怎么选?我家已后悔莫及!
从最新的《中华人民共和国物权法》的角度来讲,其中一个是40年需要补交土地出让金,而另一个则是70年才需缴纳;从按揭方式的角度来看:70年产权的住宅能够选择公积金贷款(当前的年利率为3.25厘)或者商业按揭(目前的年利率为4.9厘),首套房屋的首付至少为20%-30%(依据各个地方的政策而定),贷款的...
40年产权公寓“变身”住宅,能否解除去化难题?
商办公寓即产权性质为商业或办公,但却做成公寓的居住产品,过去它的优势很突出:不受限购、限售等政策影响,在户型上有自主发挥空间,而且价格一般低于同区域普通住宅产品,这意味着居住在城市核心区域的成本更低(www.e993.com)2024年10月10日。但它的劣势也同样明显——仅有40年产权、执行商用水电收费标准、部分项目不通燃气、无学位。
房子40年、50年、70年产权的区别
另外,贷款条件也不同,购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子,一般不能申请公积金贷款,如果办理商业贷款,也只能得到总房款的五成或六成按揭。房屋70年产权年限是如何划分的?房屋产权70年怎么算?70年住宅土地使用权到期后怎么办?2017年3月8日,在全国两会“部长通道”上,70年产权到期怎么办?国土部有了...
40 年产权和 70 年产权的房子,我家选错后悔不已,简直想哭!
3、买房到底是选择产权40年的还是产权70年的好?从上面的图表中可以明显看出,从首付比例、贷款利率、买房契税、办理产权证的费用以及过户等方面来看,商业公寓的费用都要比70年住宅的高出许多;从最新的《中华人民共和国物权法》的规定来讲,一个是40年需要补交土地出让金,一个是70年才需要交;从按揭...
商铺40年到期后怎么办
在某些情况下,政府可能会在商铺产权到期后进行土地回收。这种情况下,政府会根据相关法律规定对投资者进行补偿。补偿的具体金额和方式会根据商铺的市场价值和政府的政策而有所不同。投资者应了解自己的权益,并在政府回收过程中积极维护自己的利益。总之,商铺40年到期后的处理方式多种多样,投资者应根据自身的实际情况和...
揭秘!数据知识产权是新战场?有什么用?怎么取得?
期满未办理续展手续的,由登记平台注销登记并予以公告。(注:各省的数据知识产权证书样式并不相同)至此,如何获取数据知识产权已经介绍完毕了,是不是非常easy?如果有哪些细节不清楚,欢迎随时垂询。结语:道阻且长信通院统计的全国数据要素市场总规模大约为1500亿。但实际上,太过于乐观了。2022年全国各地的40+个...