农村申请宅基地需要什么条件和手续

4.一户一宅:每户只能申请一处宅基地,出租或出卖原有宅基地后不予批准再次申请。“一户一宅”政策是为了保障农村土地资源的公平分配和合理利用。例如,根据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予...

昭通这县一违法建筑被强制拆除!建房不易,大家一定要先批后建!

宅基地申请涉及农用地转用审批的在55个工作日审批办结,不涉及农用地转用审批的在45个工作日内审批办结。农村集体经济组织可以收回宅基地的十一种情形:乡镇、村公共设施和公益事业建设需要使用该处土地的;农村村民经批准异址新建住宅或通过集中安置实现户有所居,原宅基地依法应当收回的;村民消亡且无合法继承人...

11月,农村全面禁止建房,连翻修都不行?是真是假?

3、宅基地退出不准违背个人意愿,国家已明确,农民宅基地要有偿自愿退出,保证农民的根本利益。03、两类人禁止在农村建房1、严禁老板利用宅基地建别墅相关规定也有明确:农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。2、严禁给退休干部分宅基地退休干部户口早已脱离本村集体,按照...

好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

也就是说，如果之前没有分户，但已经满足分户条件，然后自己就可以先建房，再补办宅基地确权登记手续。这样一来，就可以不再纠结于“建房先分户”的问题了，没有新的户口本，也能建房并进行确权。类似的规定，在其他地方也陆续开始实施，让“分户先有房，建房先分户”这个难题得到有效解决，对农民朋友来说是个...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

面对建房要求不断完善,农民应该注意什么?一个是为避免造成资产浪费,建议宅院大的农户,尽快通过分户,对现有宅基地面积进行分割,以便满足标准面积要求。另一个是建房之前一定要先申请,这样才能保证手续齐全,进而让自己,在接下来的政策变动中,更安心。

正观视评:村支书违规批宅基地被处分仍建房,“对人不对事”式处理...

??据新京报报道,浙江金华有村民反映,傅村镇东后徐村前任村支书违规建房(www.e993.com)2024年11月19日。村民称,该村支书因违规批基建房已经被处分,但违规批准的宅基地却仍在继续建设。傅村镇镇长称,前期批建时受到村支书的欺骗,现已要求涉事村支书暂停新建房屋,并将对已批复的宅基地重新联审。报道视频截图正观视评:大楼不是一天盖起来...

彻查!绝不姑息,产粮大县肥沃黑土地被征占建别墅,官方回应

多位村民表示,2018年,当地以“就地城镇化”为名,由开发商在桃花源著项目北侧,原村屯宅基地上建起多栋安置房,用于安置被拆迁村民。村民毛伟(化名):原来说让农民都上楼,没说他们建别墅。我们这楼建了一半,前面还没盖,都给他们建别墅了。有村民表示,尽管部分村民已上楼多年,但周边道路等基础设施尚未完善。记者...

今后农村宅基地怎么建?佛山三水出台新规提供指引

对于截至《办法》正式施行之日已建成房屋，列入存量宅基地底图底数房屋登记，但因缺少相关资料未能办理不动产登记的农村宅基地的农房，在乡村建设规划许可报建阶段进行容缺审批，符合要求的宅基地使用权及其地上房屋所有权进行确权登记并颁发不动产权证书。5、要建农村宅基地，如何规范施工单位？三水将强化村镇建筑工匠的...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;4.其他不符合法律法规和相关规定的。(4)宅基地如何申请、报批、登记发证?应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民...

建了16年的农村自建房

1981年,父母决定从大家族的土坯屋子里搬出来,另觅一块宅基地,建一栋全家六口人都能一起居住的房子。当时,在村里建房普遍都是用土坯砖的情况下,他们用肩扛背驮的方式,从一公里多外的湖边码头运来一块块青砖、一袋袋水泥和石灰,而后,倾尽所有,请来石匠建起了六面墙的主体。身为木匠的父亲,自己加工木材,做了...