不再只限于村内交易?宅基地买卖再放宽,下手快的已经开始建房

另一个是如果离城市较近,建议农民守护好自己的宅基地,并及时翻建房屋,日后会受益良多。

还不懂户口“农转非”宅基地确权应该怎么办的强烈建议进来看看

一、可以继承宅基地使用权对于那些外出求学的农村学子,毕业后稳定在城镇工作生活,虽然户籍变成了城镇,可只要他们父母依然在农村生活,并且父母的户口没有迁出集体,按照规定,城镇户籍的农村子女是可以继承老家的农房和宅基地的。另外,只要有明确的继承人之后,也会给继承人办理不动产登记。二、不能再重新建房根据法律...

农村宅基地管理又加强!6种情况禁止申请宅基地,农民要注意

超过这个区域,申请宅基地就不会被批准。2、国家供养的五保户、孤寡老人五保户、孤寡老人都是由国家供养,衣食住行、看病、丧葬都是国家负责,不需要再申请宅基地自己建房。3、将农村住房以出卖、出租、赠与等形式处置后,不能再申请新的宅基地“一户一宅”,每户家庭必须有自己的宅基地,但如果把这一处宅基地卖给...

机会来了,别再错过?农村“建房潮”涌来,政策开放农民市民受益

一个是房地一体原则,不仅仅体现在宅基地确权上,还体现在户口迁出子女的资产继承上,建议以父母名义及时翻建房屋,以房保地。另一个是现在翻建房屋,除先批后建外,在房屋层数和层高上,都有明确限制,建议农民多留心,动工之前问清楚。

宅基地确权登记的10个问答!

是否可以再申请宅基地?答:按照土地管理法第六十二条规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。5农村宅基地和农房能否继承?答:农村宅基地不能继承,农房可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属于农民集体,宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地...

明年有惊喜?宅基地政策大幅调整,翻建申请不再仅限有儿子家庭

综上所述，由于县域整体规划的实施将逐步减少宅基地申请的机会，及时翻建房屋对于农民家庭来说既是一项未来投资，也是一种保障(www.e993.com)2024年11月19日。需要特别注意的是，宅基地仅能申请一次，退出或出售后将无法重新申请。至于未来政策调整，2024年或将迎来宅基地政策的重大变化，不再局限于有儿子的家庭。根据《关于保障农村村民住宅建设合理...

大理市中心城区不再审批新增宅基地,无房户籍人员如何解决住房问题?

《大理市人民政府关于大理市中心城区个人建房管控的意见》要求,下关街道、太和街道、满江街道、大理镇、凤仪镇中心城区控制性详细规划覆盖的范围内一律不再新审批宅基地;洱海保护条例及大理市《关于进一步加强宅基地审批管理的通知》要求,洱海保护一、二级区及中心城区不再新批宅基地。在大理市内申请宅基地的机会已经越来...

北高镇组建“五办合一”专班 民房翻建审批再提速

专班秉承“让数据多跑路,让群众少跑腿”的工作理念,各成员协同配合、联合统一审批,加快审批流程:接到群众建房申请,受理后10个工作日内上门核查;一周召开一次例会研讨本周联审通过的村民建房申请;例会通过后,对于原址翻建房屋的,原则上5个工作日内下发《乡村建设规划许可证》和《北高镇农村宅基地批准书》。今年1月...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

其次,在满足宅基地建房条件的农户群体中,审批流程得到了显著优化。以往,农民需要在市、县两级政府部门之间奔波,过程既耗时又费力。如今,审批权限已下放到乡镇一级,农民可以直接在当地完成整个审批手续,此举极大地提升了审批效率,减轻了农民的行政负担,使得他们能够更加便捷高效地启动和推进房屋建设工作。

试点将满十年,宅基地有偿退出因房地产救市再“出圈”

有的村只能先向镇商会借款，优先拨付给退出宅基地的村民，再以有偿使用宅基地的回笼资金还款。华中科技大学杜志章教授团队指出，目前，农村宅基地的审批权在乡镇政府，但现实中回收的主体却是村集体。从表面上来看，是村集体收回了分配给农民的宅基地，理应由村集体进行补偿，但现实中却面临着村集体财力不足的困境...