普法时刻 | 房屋漏水引纠纷,责任到底谁来担?

如漏水房屋系出租屋,导致其他住户受损的,受损房屋的住户可以选择向房屋的租户或者业主主张赔偿。如漏水原因确系租户造成,漏水房屋业主承担赔偿责任后可向租户追偿。漏水原因通常复杂而隐蔽,很难通过生活常识和经验判断,若无法确定漏水责任主体、漏水原因和财产损失,双方也无法协商达成一致,就需要委托专业的鉴定机构进行评估...

6层楼收房时变7层?“不是多盖出来一层,是从土里刨出来的”

因为就说这个鉴定的话,要花很多钱,可以就是说统一去找一个鉴定机构去鉴定这个房屋漏水的情况是什么,如果是房开的问题,那是肯定让房开去承担的。温婷也表示,对于违建一事,需要相关部门与业主进行沟通,告知业主违建的处置流程和情况,帮助业主联系开发商,协商讨论业主的权益应该如何保障。温婷:因为我(业主)现在是花...

雨水倒灌地库,上百辆车被淹,时隔半月业主仍索赔无门

05目前,小区长城物业表示已联系车辆受损的业主,并建议走法律途径解决赔偿问题。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考“刚买不到一年的新车,一场大雨后全报废了,怎么也没想到小区地下车库会被淹。”半个多月过去了,家住朝阳来广营明天第一城小区7号、8号院的居民心头还是一片阴霾——8月9日的那场暴雨,让雨水...

每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...

“同时要厘清各方责任，确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示，如果是因为物业管理不当造成的损失，业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失；如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。“如果房子还在保修期内...

物业常见侵权法律问题汇总|物业服务|物业公司|小区业主|物业管理...

3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确主体的,由楼上业主共同承担责任,业主有证据证明不可能丢弃的除外;4、物业未按合同约定履行定期疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任;存在多种缘由的,应按过错承担相应的赔偿责任。

别墅车库改造漏水,应该找谁赔偿?

作为物业服务人,有义务对小区内的住宅共用部位、设备实施定期养护,物业公司未提供证据证明其已经履行相应职责,致使楼顶落水管被异物堵塞,造成暴雨时排水不畅,给业主造成了损失,对此,物业管理公司应当承担赔偿责任(www.e993.com)2024年11月21日。问专有部分漏水造成损失可以找物业吗?如果是因为楼上楼下、因业主专有部位之间的相邻关系导致的漏水,...

暴雨引发的法律问题解析之四_信息提示_首都之窗_北京市人民政府...

如果漏水点在公共部位或漏水管道等公共设施,由物业服务人承担赔偿责任;如果漏水点在专有部分,由业主承担赔偿责任,业主承担赔偿责任后如果和承租人的租赁合同有约定,可向承租人追责。发现楼上漏水情况后,受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可以找物业服务人或社区,让他们给出意见,...

暴雨后房屋漏水渗水、车库灌水汽车受损等,业主该找谁解决?

北京金诉律师事务所创始人、律师戴金花进一步解释,如果不在保修期内,但是一直有相关的质量问题,一直尚未解决,因为暴雨加剧,也可以找开发商赔偿。如果超出了保修期,之前也没有存在这些问题,需要联系物业公司进行修缮。“如果不仅仅是暴雨所造成的,比如因为小区排水系统平时疏于管理,没有疏通导致排水拥堵引起的渗水、反水...

装了10千伏电缆的地下车库常年漏水,佛山一班业主:漏电谁负责!

黄先生表示，车库经常漏水，每次开车经过的时候，只要望见头上的电缆，他就担心如果触电了，谁来负责。记者随后找到该小区的物业管理处了解情况，物管方表示，电缆的设计是经过验收的，他们也提供了相关的验收报告。佛山市高明江滨新城房地产有限公司水电工程师班国全：这栋建筑是从2016年开始报备，经过了设计院以及相关...

青岛这个小区车库漏水近一年 花30万买的车位不敢停

有业主告诉记者,今年七月初,曾有未知施工单位前来修补过车库顶,但后来地上仍存在滴落的积水,因此并未从根源上解决漏水问题。同时,期间物业与开发商也均未告知业主任何进展,或正面给出任何反馈。“我们大部分业主都是冲着海信的品牌和品质购买的房子,可是交房快1年了,反映的各种问题,多少遍了,都没有解决,真是寒...