【房地产行业周报】多家供应商回应碧桂园风险:均无大额债权;中原...
一是制定2023年房地产工作要点,优化调整“购房补贴”“税费减免”“房展促销”“以租换购”“带押过户”“发展保租房”“发展改善性住房”等22项政策工具,印发房地产市场运行季度通报,开展苗头性问题预警提示,指导各市因城施策支持刚性和改善性需求。二是积极协调人行太原中心支行落实首套房贷利率调整机制,引导商业银行...
中共中央发文后 商业用地到期续期政策或加速出炉
一是我国的商品房从上世纪80年代开始,第一批商业用地中有的已经到期,一些项目到期后,有的私下补缴了土地出让金,但是并不规范,每个地方、每个区不一样,有的敢于尝试有的不敢,这就给商业地产运营带来了实际的问题,诸如发行REITs(不动产投资信托基金),按照惯例,如果产权短于20年,一般难以发行或者大打折扣,有的商业项...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
44.住宅建设用地使用权期限届满后怎么办?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。45.遗失物自发布招领公告之日起多长时间内无人认领的,归国家所有?一年内。46.因加工、附合、混合而产生的物的所有权归属谁?有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定...
新《公司法》实施后的工商登记变更实务百问百答|劳动法江湖
答:2024年6月30日前登记设立的公司,有限责任公司剩余认缴出资期限自2027年7月1日起超过5年的,应当在2027年6月30日前将其剩余认缴出资期限调整至5年内并记载于公司章程,股东应当在调整后的认缴出资期限内足额缴纳认缴的出资额;股份有限公司的发起人应当在2027年6月30日前按照其认购的股份全额缴纳股款。公司生产经...
沪市上市公司公告(10月19日)
建发股份(600153):钟宅畲族社区旧村改造项目部分土地拟挂牌出让起叫价47.4亿元建发股份公告,厦门市自然资源和规划局于2023年10月17日发布《关于2023P12地块国有建设用地使用权公开出让公告》。“2023P12”地块位于公司控股子公司建发房地产集团有限公司(“建发房产”)全资子公司厦门市禾山建设发展有限公司(“禾山公司...
地段较好的20年老房子可以买吗 二手房房龄太大可能存在哪些问题
1、房子的建筑质量还不错,楼体及屋内墙面、地面、天花没有出现倾斜、开裂等现象,也就是说,房子总体上是安全的(www.e993.com)2024年7月30日。2、房龄长达20多年的老房子,是可以买的,关键点主要有,一是产权没有问题,能够顺利过户。3、卖家报出的价格很美丽,能够从银行申请到贷款。明显低于市场价10%以上的老房子,才适合下手。毕竟老...
房产证上土地使用年限少了20年 发现问题后业主不淡定
工作人员随后向记者出示了一份2017年清远市人民政府办公室印发的通知,通知表明,关于同一建设项目(住宅小区或建筑物)涉及多宗土地且土地使用年限不一致时,鼓励有关土地进行归宗,归宗时土地使用年限按其中土地使用证证载最早终止年期确定。也就是说如果业主们的房屋涉及两块用地,一块使用年限70年,一块使用年限50年,...
住房土地使用权到期了该怎么办?相关部门人士表示物权保护将不断...
一问:全国有多少地方面临“温州困境”?近日,有媒体报道,温州出现了20年住宅用地使用权年限到期,又要花几十万元“延期”的新闻。温州市国土局表示,媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读。物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但“自动续期”该如何续,目前国家尚未出台相关实施细则。基层国土部...
新华社权威答问:住房土地使用权到期了怎么办?
一问:全国有多少地方面临“温州困境”?近日,有媒体报道,温州出现了20年住宅用地使用权年限到期,又要花几十万元“延期”的新闻。温州市国土局表示,媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读。物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但“自动续期”该如何续,目前国家尚未出台相关实施细则。基层国土部...
2021年土地确权有哪些新政策?快来看看!
关于土地确权的20个热点问题:1、承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准承包面积小于实际种植面积的,各村尊重历史、尊重农民意愿,对农户承包地原四至范围内的实测面积,应据实确权登记给原承包户,对超出的部分承包地不得强制收回。2、已被占用拿到补偿的原则上扣减...