上海最魔幻的小区,是怎么炒掉物业的
大家可以从自身需求出发,充分提出关于物业下一步的服务标准、服务条件、服务价格的建议接下来,业委会将在社区党委、房管部门的指导下依法依规推进新一轮物业服务企业的选聘工作,以保证物业服务的连续性02碧桂园物业不愿放弃,还在争取这周工作日的下午,我来到上海康城进行现场走访快一个小时溜达下来,我观察到,...
上海最大居民小区宣布:炒掉物业!网友:我们也想换
从闵行区莘庄镇了解到,接下来,上海康城将会面对旧物业撤离、新物业选聘的工作,当务之急是先要明确新物业公司的选聘方案,确保平稳过渡。“从8月28日开始,上海康城已经连续召开了5场物业选聘事项的意见听取会,参与对象包括两委班子成员、党组织、支部委员、党员、楼组长、社区合伙人等,正在征询业委会、居民和职能部门...
物业行业,进入管理权大换手时代
但业委会的耐心有限,其更换物业的效率比物企整改的效率要高得多。从物业企业端来看,很多物企被资本所裹挟,为了规模指标,为了利润指标,对在管项目降标减配,引起业主不满。不过,也有很多企业开始奉行深耕战略,在项目密度上下功夫,加大深耕城市或区域的项目拓展力度,并适时退出非核心区域的项目。而长三角和大湾区,基...
小区公告:炒掉物业!广州有小区炒掉物业后,年入500万元,网友:我们...
“买一样商品如果不满意可以退款退货,同样的道理,物业不提供应有的服务业主也有权利说不。这样才能促使物业行业良性发展,而不是现在这样大多数物业都只知收钱不干活不服务。”“现在都是不提高物业费,物业就摆烂!更大的问题是很多小区没有业委会,有的对物业监督不到位!”值得注意的是,据《三联生活周刊》此前报...
上海最大社区换物业 碧桂园服务:已提出解决方案 将参与投标
碧桂园服务提到,针对康城业委会提出问题,公司逐一提出切实可行的解决方案,如对社区进行网格化划分管理,解决宠物粪便造成的环境问题;重新规划小区绿化方案,目前小区南门、北门绿化带已焕然一新;以每3天一个水系的改造速度进行水系清理焕新,解决小区内66个大型水系未设置出入水口带来的水系环境问题,上述服务改进已得到业主认...
上海最大居民小区“炒掉”物业?回应来了
据界面新闻报道,莘庄镇相关人士表示,从8月28日开始,上海康城已经连续召开了5场物业选聘事项的意见听取会,正在征询业委会、居民和职能部门的意见,根据《民法典》具体规定更换物业公司需要三分之二居民同意才能生效,选聘方案也要进行表决(www.e993.com)2024年9月9日。碧桂园称已采取整改措施...
上海最大小区宣布“炒掉”物业?记者实地探访,多方有话说
业委会和物业办公处而在业委会对面就是碧桂园盛孚物业办公处。记者了解到,盛孚物业于2013年开始与小区签订服务合同,2023年合同到期后,由于没有召开业主大会进行表决,就一直维持着物业服务。物业公司工作人员告诉记者,“我们目前需要维持正常的服务。”碧桂园服务相关方面回应记者,对于前一阶段盛孚物业服务未能取得上海...
炒掉物业?上海最大居民小区突发!官方:属实
在这方面,社区党委或者房管部门在程序上给予指引,具体还是由业委会依法依规进行整体推进,最后通过业主大会表决,再进入下一步工作。莘庄镇方面同时透露,在新的物业公司选聘完成之前的这段过渡期,现有物业公司仍将会按照既定标准和物业服务价格,为上海康城提供各项物业服务,“目前,老物业的态度还是不想放弃康城。”...
四问上海最大社区与物业“分手”
“依照程序,首先需要召开临时业主大会,一种是由业委会主动提议召开,另一种是业主自发维权,比例需要达到20%,再以房产证备案登记后也可以启动相应程序。”白树彩律师解释,之后业主大会经全体业主三分之二以上表决权通过,即可解聘物业公司。“虽然程序复杂,但难度并不大,真正难的是后面的清算问题。”白树彩律师告诉记...
突发公告:炒掉物业!
在这方面,社区党委或者房管部门在程序上给予指引,具体还是由业委会依法依规进行整体推进,最后通过业主大会表决,再进入下一步工作。莘庄镇方面同时透露,在新的物业公司选聘完成之前的这段过渡期,现有物业公司仍将会按照既定标准和物业服务价格,为上海康城提供各项物业服务,“目前,老物业的态度还是不想放弃康城。”...