开发商逾期交房,怎么办?

依法成立的合同受法律保护。合同双方都应当遵守合同约定,购房者应当按约支付购房款,开发商应当按约交付符合条件的房屋。如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。文/高少银初审/...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

建议网友依合同约定的办证时限,要求开发企业尽快完善首次登记相关材料,以便早日具备办证条件并协助办证。[详细>]日均受理119件!城阳区价格投诉情况凸显半岛记者葛梦杰日前,城阳区市场监管局发布了2019年二季度消费市场受理投诉举报情况分析报告。报告显示,2019年上半年共受理各类投诉、举报12895件,同比增长57.其中...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

短信、电子邮件、博客、QQ聊天记录等最好先做一个公证,再提交给法院为宜;条件不允许也应该尽量自己固定保存起来,如手机短信可以连着手机一起用数码相机拍下来,电脑和网络资料可以截取全屏保存,没有进行公证的要求保存原始照片或录像。

收房验房别只顾签字了!重点是这些…|装修|交房|开发商|房屋质量...

按照规定,当开发商房屋建设好具备交房条件后,开发商就会给业主书面通知书,说明具体的交房时间。一般收房前三天左右验房,只要当天拿着相关证件,找开发商就可以验房。谁负责验房?一般是业主自己验房,或聘请第三方机构辅助验房,费用单次在五百元左右。扫描文章末尾二维码进群也可获得免费验房服务。NO.2验房要用到的...

衡阳市常宁市北湖明珠业主:开发商延期交房、难以出具“相关证件...

2、收房时开发商未能出示完整的“三书一证一表”业主向都市地产反映:按照我国相关购房法律,业主收房时,有权要求开发商出示“三书一证一表”。在收房时,开发商也应主动出示以上材料,可实际上,业主至今都未收到验收合格证,向物业多次反映也没有得到回应。

交房证件未办齐,开发商便要业主收房

交房日期过去6个月,房子依然未能交房,接到了收房通知,却被告知相关证件还未办下来(www.e993.com)2024年11月25日。株洲人尹先生给本报反映称,他在株洲文化园三期购买的新房迟迟未能交房,开发商还声称如果不在3月12日前收房,就算自动收房。株洲市房管局相关负责人提醒市民,业主收房的条件是按照售房合同来约定的,如果开发商能提供合同约定的相关证件...

呼市又一家开发商延期交房,购房者该怎么办?

最后想提醒大家：开发商因不可抗力延期交房，且能说明情况、提供证明材料予以证实，才可以免责；开发商不仅要证明不可抗力因素的存在，同时还要证明停工与不可抗力因素存在因果关系，并且停工天数要具体明确。如不能充分证明延期交房系不可抗力导致，仍需承担相应违约责任。（假舟楫者）

民法典关于新房交房条件?开发商延期交房怎么办?

开发商延期交房怎么办(一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金...

开发商逾期交房、办证违约怎么办?江西省高院发布国内首个审判指引

“开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件法律适用争议较多，特别是商品房交付条件的认定、逾期违约金的认定和调整、免责情形和诉讼时效的计算等问题，不仅当事人争议大，不同法院之间，认定标准和裁判尺度不统一也较普遍。”江西省高院有关负责人介绍，在现行法律框架内提出既符合裁判规律、又能合理平衡开发商与业主之间...

蒙元骑士城:延迟1年多仍未交房 开发商称证件不全

因为交房我们是要承担一定责任的,所以在证件不全的情况下还不能交。”记者询问不能按时交房是否对购房者进行一定的补偿时,赵主任说:“这个情况我们还需要和两家单位的相关负责人进行协商后才能答复你。”那么到底什么时候才能交房呢?赵主任说:“我们现在只能积极办理各种证件,等待质检部门的验收结果,争取在年底交房。