案例:村民王大爷的土地补偿之路,集体土地转国有土地怎么补偿

通过王大爷的故事，我们可以看到，集体土地转为国有土地的补偿问题并不是单纯的经济损失，而是对生活质量的重新规划。了解法律法规、主动沟通、合理维护自己的权利是每位土地所有者应尽的责任。在土地转让的过程中，合理的补偿不仅能帮助失去土地的农民安置生活，也能推动城乡建设的可持续发展。

普法时间|这种承包土地争议不属于法院受案范围——张某诉某村委会...

法院生效裁判认为,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定:“集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决”。土地承包经营权根据土地承包合同而取得,农村集体经济组织成员与村集体经济组织在依法签订土地承包合同...

村集体的地被村霸占了,村民该怎么办?

当发现了村里的问题,申请公开而村里又不公开,此时可以向乡、镇、县政府管理部门要求查处,乡、镇、县政府管理部门对反映的问题应当进行调查处理。如果说政府有关部门不进行处理的,构成行政不作为,直接对其提起行政诉讼。村委会决定违法根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条第二款规定,村民自治章程、村...

村里瞒着村民流转集体土地,该怎么办?

一般来说,我们有三种途径可以解决此类纠纷:自行协商或由乡镇政府调解;向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;直接向人民法院提起诉讼。以上这三种方式并没有先后顺序,你可以直接选择其中一种来维权。如果你有更多的疑问,欢迎随时向我们咨询。北京京坤律师事务所专注行政诉讼领域,李吏民主任律师团队在全国各地都有大量的胜诉...

农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?

集体土地不能通过“村转居”方式转为国有土地根据1998年土地管理法实施条例第二条第五项规定,农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地属于全民所有即国家所有。这一条款源自1995年原国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十四条:“因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其...

“双女户”只能一女分得集体土地征收补偿款?法院:村规民约不得...

村规民约规定,一个家庭有两个女儿且已成家,户口包括其子女户口都在该村民组的,只能任选一个女儿及其子女享受集体土地征收补偿费用分配(www.e993.com)2024年11月10日。近日,安徽省芜湖市繁昌区人民法院宣判这起承包地征收补偿费用分配纠纷案,判决被告村民组给付原告张某和任某应当享有的集体土地征收补偿款9000元。

最高法发布依法保护农用地典型案例:村集体无权擅改土地性质和用途

“实践中,部分村民委员会、村民小组等基层组织为牟利实施了放任非法占用农用地犯罪的行为。”最高人民法院环资庭庭长吴兆祥介绍,在发展农村经济中,发包土地、收取土地承包金是提高村集体收入,发展农村经济最常见的方式之一。特别是随着经济社会迅速发展,一些地方的农村加大招商引资力度,引进社会资本,以土地流转、租赁等方...

未经民主议定程序,村干部不能对外发包土地

双方约定,若村民委员会提前收回土地,按剩余种植年限每年每亩600元的标准对于某进行赔偿。后双方实际履行合同,于某将土地承包费全部支付给朱某。朱某离任后,村民委员会以朱某未经民主议定程序私自将村集体土地发包给外村村民于某,侵害了村集体合法权益为由向人民法院提起诉讼,请求确认朱某与于某签订的《土地使用权...

红梅法官说法第61期丨“村规”不是法外之地,不能侵害未成年人土地...

农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农...

三分之二以上村民同意才可改造!《广州市城中村改造条例(草案...

征地补偿怎么算?征收集体土地遵循“先补偿后搬迁”原则《草案》指出,征收集体土地应当按照公平合理、先补偿后搬迁的原则,巩固提升村民原有生活水平,维护长远利益。编制征地补偿安置方案应当依照法律、法规有关规定进行公告,听取被征收土地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见,并经改造项目所在...