以案说法:交了押金不想签订房屋租赁合同该怎么办?

行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。”小张自实地看房并给付押金至向小王提出拒绝租赁仅间隔一天,并未对小王造成实质性损失,且小王在举证期限内未提交证据...

网约车司机与租车公司合同未到期车突然被收走 5000 元押金迟迟不退

驾驶员和租赁公司签订的3年融资租赁合同到期后,一旦车辆所有权发生转移,运输证将依法注销,该辆车将不能进行网约车营运。(五)"承诺办证"风险。部分网约车运力公司,在车辆未取得《网约车运输证》的情况下,以承诺办理"车证"的方式诱导驾驶员购置、承租车辆,后期不能兑现其承诺。驾驶无《网约车运输...

租房合同未到期提前退房,押金能退还吗?

根据我国《合同法》的相关规定,如果合同中没有明确规定提前退房的处理方式,或者合同条款显失公平,租客可以要求法院或仲裁机构进行裁决。在这种情况下,法院或仲裁机构会根据具体情况,综合考虑双方的权益,做出公正的裁决。为了更直观地展示不同情况下押金退还的可能性,以下是一个简单的表格,列出了几种常见的情况及其处理...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩建议若马先生自己未留存已通知租户搬离的证据,且租户不承认收到口头通知的事实,要尽快下书面通知函告知租户解除合同并腾退房屋,留存书面证据。另一方面,要积极与租户协商腾退事宜,必要时可申请基层调解组织介入或在法院进行诉前调解,以免造成自己卖房违约。另一市民张先生说,自己长期在外地,将房屋出租给中介,由...

女子回应退房时遇房东5人定损:各种抠细节,不想退押金

如果房东确实发现房屋存在损坏，应以公平合理的方式进行处理，而不是通过带人“提灯定损”来增加租客的心理压力，进而达到扣押押金的目的。从租客的角度来看，朱女士应在租赁期间和租期结束时保持房屋的整洁和良好状态，尽量避免造成房屋损坏。此外，租客在退租前应提前与房东沟通，确保退房过程的顺利进行。如果在退租过程...

租客合同到期前两个月告知要退房,房东拒退押金和租金,说是行规

租金不退,郑先生也没有异议,毕竟合同上没有明确注明,提前退房退不退租金,但押金总应该退吧,可房东接下来的话让他目瞪口呆(www.e993.com)2024年11月8日。对于押金,房东是这样说的:“押金啊,什么是押金,押金是行规里边,你给我富裕出一个月的时间来,让我去租房子。”在房东看来,押金就是他用来找下一个新租户的一个空隙期补偿费。

退房后,讨不回租金怎么办?

房东朴某与梅某签订了一份《房屋租赁合同》,约定梅某租住朴某房屋一年,租金1300元每月,租赁期间的水、电、煤气、宽带、物业费由梅某自行承担;押金2600元,合同到期且梅某结清水、电、物业费用,房东验收房屋后将押金全额退还梅某;租赁期间房屋内发生人为操作不当损坏由梅某自行维修和照价赔偿,正常使用家电、家具情况...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。02:35...

大学生陷租房“套路”?找不到新租客就要扣押金|长沙晚报帮帮团

如果到交房租日期未找到转租客户，有两种解决方式：一是继续交房租，继续找转租客户；二是解除合同，但需负违约责任，押金和剩余租金将不会退还。“她们可以自己找新租户，我们也会帮她们找新租户，那笔转租费是肯定要出的，但是她们可以和新租房的人协商由谁来支付这笔费用……”王蓓蓓说。职能部门介入：双方经...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“交房时拍带水印的照片留个记录,对每个物品一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产中介工作人员介绍,不论家具家电还是墙壁、地板等,自然状态的老化“都没关系”。“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看...