租客拖欠房租且下落不明,房东主张支付租金却未扣减押金,法院这样判

根据案涉租赁合同约定“如乙方违约造成甲方的经济损失,甲方有权从租赁押金中扣除”,为一次性解决纠纷,减轻双方当事人讼累和诉讼成本,法院酌情将本案房屋押金4600元从陈某尚欠的房屋租金16100元中予以扣减,经扣减,陈某尚应向罗某支付租金11500元。03裁判结果最终,邕宁区法院依法判决陈某向房东罗某支付租金11500元...

回顾:上海房东出租房子15年,还倒欠租客26万,最后一夜白头

原来，祁选斌早在朱翠芳第一次贴出招租广告时就开始算计。他故意撕掉其他招租广告，就是为了让房租价格降下来。这十五年来，他一直在等待机会报复。最终，法院判决祁选斌犯诈骗罪和作伪证罪，判处有期徒刑三年，并赔偿朱翠芳精神损失费十万元。案件结束后，朱翠芳的头发虽然依然花白，但她的心finally放下了。这件事给她...

回顾:当了15年房东,却倒欠租客26万,46岁女房东气得一夜白头

朱翠芳一遍一遍地读着短信，又把电话打给相关部门核实情况，最后她确定，这条信息确实就是人民法院发来的，可是她不明白，自己无缘无故怎么会被祁选斌告上法院。图5为了弄清缘由，浑身颤抖的朱翠芳在出租房里找到了祁选斌。两人见面后不久就吵了起来。“你凭什么告我？白眼狼，亏我这么多年拿你当朋友”。祁选斌也...

说好要租三个月中介却给签一年合同,租房陷阱让租客吃哑巴亏?

“三个月后退租要扣违约金,现在也要扣违约金,我索性不租了,后面中介还不一定干出什么事。”最终,入住一个半月,交了5880元的小文也退租了,小文仅收到中介退回的520元房租和800元供热费。“扣了我两个月的房租和680元的管理费,我就是希望媒体能够曝光中介的这种套路,避免其他人上当受骗。”记者在天眼查查询...

如何处理拖欠房租的问题?这种问题怎样妥善解决?

当租客拖欠房租时,房东应及时发出催款通知。通知中应明确指出拖欠的金额、逾期天数以及可能采取的法律措施。催款通知可以通过书面形式发送,确保有据可查。如果催款通知未能促使租客支付房租,房东可以考虑采取法律手段。常见的法律手段包括向法院申请支付令或提起诉讼。以下是两种方式的比较:...

租客不交房租怎么办

在发送催款通知时,确保通知内容清晰、正式,并包含所有必要的信息,如拖欠的金额、支付的最后期限以及未支付可能导致的后果(www.e993.com)2024年11月29日。这通常是租赁合同中规定的,房东应严格按照合同条款执行。如果租客仍然不支付房租,房东可以考虑采取法律行动。这可能包括向法院申请驱逐令或要求支付拖欠的房租和可能的损害赔偿。在此过程中,房东应...

租客欠租还拒不搬离?安陆法院审执一体促履行

案件进入调解阶段。面对承办法官,租户刘某无奈表示,去年生意不景气,所以无法按时缴纳房租,店里的固定资产一时也找不到新地方存放,才一直“占着”,并非赖着不走。而一边的李某也越说越恼火,“你迟迟不缴纳租金也不搬走,租金是我的生活来源,我现在也没办法租给别人,损失十分严重。”...

纪实:上海女房东出租房子15年,倒欠租客26万,46岁气到一夜白头

更加匪夷所思的是，租客接连两次胜诉，女房东被判支付这笔欠款，为此女房东一夜之间头发花白，肺都气炸的她怎么都想不通，自己到底是什么时候欠租客的这笔钱。女房东名叫朱翠芳，如果只看她的外貌，会以为她是七旬老人，实际上朱翠芳才46岁。可见这两次败诉，给她带来多大的愁苦。那笔26万元的欠款究竟是怎么回事...

如果租客不交房租,二房东可以如何有效催租?

如果使用了智能门锁,二房东可以远程控制门锁的开关。在租客拖欠房租的情况下,二房东可以暂时锁定门锁,限制租客的进出,以此作为一种催缴房租的手段。但在实施这一措施之前,二房东应确保已经提前与租客沟通并告知其拖欠房租的后果,以避免不必要的纠纷。智能电表和水表:...

上游帮忙丨中介拖欠房租 租客被房东“赶”走?

目前,因为公司违约,房东已经收回房屋,租客的问题只能找公司解决。已有租客向法院起诉公司“我们找到公司,对方承诺15~20个工作日会退押金和租金,但是他们不给我们办理退租手续。”付女士说,按照合同流程,房东收回房屋,公司就应该给他们退租金和押金,但对方一拖再拖,目前,付女士需要退还2200元。