北京房产律师细究:购房未过户房屋抵押的合同困境
以上共计600万元,于2017年6月15日前偿还本金300万元,于2017年8月30日前偿还利息100万元,于2017年10月30日前偿还利息100万元,剩余利息100万元于2017年12月30日前付清
花桥房产二次抵押贷款1380-621-7789办理流程
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.适用房产抵押生活支出贷款,安置房屋经营贷款,公司住房抵押生意贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等住房抵押门槛较低、抵押或质押物多样(住房\车...
房屋抵押是什么意思
如果借款人未能按时偿还贷款,贷款机构有权通过法律程序将抵押的房产出售,以收回贷款本金及利息。进行房屋抵押时,借款人需要与贷款机构签订抵押合同,明确双方的权利和义务。合同中通常会包括贷款金额、利率、还款期限、违约责任等关键条款。此外,借款人还需要办理相关的法律手续,包括但不限于房产评估、抵押登记等,以确保...
房屋抵押贷款还不上怎么办?
2.寻求专业财务咨询在面对还款压力时,寻求专业的财务咨询是一个明智的选择。财务顾问可以帮助评估个人的财务状况,提供债务重组的建议,或者指导如何更有效地管理财务,以确保能够逐步偿还债务。3.考虑债务重组如果财务状况确实无法支撑当前的还款计划,借款人可以考虑进行债务重组。这可能包括与债权人协商降低利率、延长...
信用卡欠款未逾期,可用房产抵押贷款还款
按照中国的相关法律规定,对房子二次抵押贷款逾期还款的情况,具体会被查封的时间并未有明确规定。查封是法律程序中的一种保全措,用于保护债权人的利益,同时也是促债务人履行还款义务的手之一。但是查封是不是发生以及查封的时间会受到不同因素的作用。是否发生查封取决于债权人的选择。债权人可以按照具体情况决定是否要...
最高法:购房者是否能就烂尾楼诉请解除合同并由开发商归还贷款?
1.因出卖人(开发商)未按照约定期限交付房屋,致使案涉《商品房预售合同》解除,《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除,应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(贷款银行)和买受人(购房者),而买受人不负有返还义务(www.e993.com)2024年9月29日。2.案涉《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实...
以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
法院判决:一、被告耿某、王某于本判决生效之日起十日内偿还原告高青B银行借款本金53000.00元及利息3142.36元(利息截至2024年2月20日,以后利息以剩余借款本金为基数计算至本息清偿之日);二、被告耿某、王某未按照本判决履行付款义务的,原告高青B银行可以与被告耿某、王某协议以担保财产[高青县xxx]的房屋折价或者以拍...
150万房子突然贬值成80万,同时还欠着100万贷款,这该怎么办呢?
此外,老张之前欠下的100万元贷款,银行是绝不会放弃追究的。银行有权将拖欠贷款的房屋抵押品以低于市场平均价值的价格挂牌出售。这样一来,可能无法通过出售房屋来偿还全部贷款,因为最终的售价是否能够达到80万元,完全无法预测。此外,放弃还贷也将影响个人未来的购房计划。银行对于有拖欠记录的借款人将会更加审慎,可能...
按揭中的房屋抵押后还能贷款吗?
4.收入证明:您需要提供稳定的收入证明,以证明您有能力偿还新增的贷款。以下是一个简单的表格,总结了按揭中的房屋抵押后贷款的条件:需要注意的是,申请额外贷款可能会增加您的财务负担,因此在做出决定之前,务必仔细评估您的财务状况和偿还能力。此外,不同银行和金融机构的政策和要求可能有所不同,因此在申请之前,...
一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
借款人将房产抵押给一银行办理贷款后,又将该房产抵押给其他银行办理贷款,在借款人无力偿还借款时,哪个银行享有优先受偿权呢?优先受偿权实现的先后顺序是怎样的?案情简介2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与...