上海男子下班惊见千万房产遭拍卖,当事人:房产证竟未触动分毫
法院经过审理认为,先前的拍卖程序存在缺陷,因此决定撤销之前的拍卖公告。然而,鉴于房产权属存在争议,法院对房产再次进行了查封,并要求在案件判决之前,各方不得擅自处置房产。然而,对于李先生而言,虽然房产重新被查封,但失而复得的权益是否能够得到保护,仍然是一个未知数。李先生意识到,要想彻底解决这个问题,还...
贷款85万元 到期却无法偿还 法院依法查封抵押房产拍卖抵债
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房产抵押不还款 善意执行促和解
甚至在得知被执行人的实际困难后还给予了多方的建议和帮助。为其多方沟通,在征求和尊重农商行的前提下,积极组织双方进行协商。在执行法官善意执行理念的触动和感化下,该农商行表示理解刘某的难处,同意拍房后,剩余欠款和解。在案件结束后,张佳磊法官得知刘某老两口生活困难还为刘某多方联系申请低保。“请你们放心...
债务人未按时还款,债权人欲拍卖房屋,亲属异议怎么办?
甲方自愿以登记在刘菲菲名下的位于北京市东城区一号房屋抵押给郭美珍作为借款担保,并协助郭美珍办理抵押登记,担保范围为本合同约定的借款本金、利息、滞纳金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。双方确认了解强制执行公证的相关规定并自愿申请办理。-同日,郭美珍通过其银行账户向刘菲菲转账130万元。-2014年10月28日,郭...
网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...
“用来抵押的这个房子现在拿去拍卖最多能把欠一押的钱还上,谁要拍下这笔债权肯定一分钱都拿不到。”房主王先生的父亲对《华夏时报》记者说。另外,这个房子其实也无法拿去法拍,因为里面还住着两位九十岁的老人。记者注意到,这笔债权其实在2024年8月1日就已经拍卖过一次,但是购得者悔拍了,也是因为发现是“...
房屋抵押贷款无法偿还时怎么办?
准备应对房产拍卖:如果上述措施都无法实施,贷款机构可能会启动房产拍卖程序(www.e993.com)2024年10月19日。在这种情况下,借款人应准备好应对可能的后果,包括失去房产和信用记录受损。总之,面对无法偿还房屋抵押贷款的情况,借款人应采取积极主动的态度,寻求专业帮助,并探索所有可能的解决方案。通过合理的规划和决策,借款人可以最大限度地减少财务损失,...
法官拍案|租了被抵押的房子,临近拍卖,租赁关系怎么办?
第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应...
“先卖后抵”的商品房被拍卖时买受人提出执行异议的处理
首先,“房屋交付请求权”不同于建设工程价款优先受偿权,工程价款优先于抵押权,这个优先权实际上是对标的物处置之后价款的优先权,也就是说被抵押权人申请拍卖也是可以的,无非是建设工程价款优先受偿权能够实现从拍卖款中优先支付,并不阻止对标的物的处置。买受人的优先权和建设工程的优先权不同,买受人的优先权是...
二次抵押逾期后是否能拍卖?知乎讨论
根据中国法律,当借款人未按时偿还贷款时,银行有权以抵押物拍卖的过户方式追回欠款。在抵押房屋逾期还款后,银行需要遵循一系列的之一次法律程序和规定,才能来实拍卖。首先,银行需要向借款人发出催告通知书,要求其在一定期限内还清欠款。这个期限一般为15天,通知书应以挂号或快递等方式发送,确保借款人收到。如果借款人...
拖欠银行近47万元,到期拒不偿还,法院现场查封抵押房产
鉴于被执行人吴某某迟迟未迁出案涉房产,执行人员依法履行法律程序后,在当地公证处和社区工作人员的见证下,请来了开锁人员协助执行,依法对被执行人的住所进行拍照清点。在完成清点造册工作后,执行人员依法对案涉房产采取了查封措施。执行人员表示,后续拍卖所得款项将用于偿还被执行人方面所欠的债务。