洛阳多人购买商铺出租,正常运营6年没收到租金,开发商已破产
判决书显示,经洛阳市洛龙区法院审理,康城药业向裴先生赔偿相应回报金及违约金,并限定康城药业在判决生效后十日内将商铺还给业主。“判决书是2016年12月底发的,2017年起商铺应该还给我。但实际上,从2017年到2021年,我并没有拿回商铺。”裴先生称,这期间商场里的商铺一直正常运营,但他一直没有收到过租金,商场管理...
按揭买房, 开发商烂尾, 贷款人是否有权不还贷款!
开发商的楼盘烂尾不能交付,则未能交工的房产担保性质并未改变,因此,银行可以变卖担保贷款时抵押的房产实现贷款债权,而不应该要求购房人继续还款。最高法院的审判思维认为:如果因开发商原因无法交付房屋的,《商品房预售合同》解除,《借款合同》、《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除,应由出卖人(开发商)将收取的...
执行第一线:不想还钱就寄冥币?地下车库另有其主?人民法院快速出手!
2016年起,业委会和开发商开始对簿公堂,经过一审二审宣判,均认定涉案地下车库属于开发商,2019年上海市高级人民法院裁定驳回鼎达小区业委会再审起诉。此后,业委会一直拒绝执行人民法院的生效判决,导致开放商回收产权的相关工作一直进展不顺利。因为对于开发商提出的,业委会和小区居民非法占用地下车库的主张,业委会一直...
数千万元打水漂:辽宁开发商投资尚志称遭遇连番骗局丨深度
对于这些债主的要求,程兆奇不再认账。因项目到银行办理按揭贷款手续需要公司股权人林国志签字,2016年9月23日,林国付兄弟俩向程兆奇提出两个条件,满足其一才答应去银行签字。第一是除去此前替林国付用房屋顶债的700余万元不算,还得再给他们1800万元现金;第二个条件就是程兆奇从投资开发的项目中出局,等楼盘...
数千万元打水漂:辽宁开发商投资尚志称遭遇连番骗局
程兆奇向记者回忆称,本来打算单独成立一个开发公司做这个项目,后期林国付表示因程兆奇来尚志居住不满2年,办不了公司,建议借用他哥哥林国志的哈尔滨利风房地产开发有限公司(以下简称“利风公司”)开发项目,后期项目的投资、收益均与林国志及利风公司没有关系。2015年4月22日,程兆奇与林国付签订了合伙开发协议,以...
开发商承诺用新房抵工程款!他付200多万首付后没下文了
开发商拿了他的首付款办理了网签手续之后就不再办理后面的事情导致他房子拿不到手相关钱款也要不回来究竟是怎么回事呢?承诺拿欠款做工抵付钱后没了下文张先生说,他是江苏某公司负责人,因为商业合作关系,新城控股集团欠他三四百万元工程款,新城控股集团承诺可以拿这些欠款抵房款,由他购买新城控股集团旗...
同一项目接连被查封 京华海悦二期盖不了楼也交不了房
信网通过企查查查询到,无论是后来接手的开发商中海外房地产,还是原先的开发商集力鲁威集团,都涉及不少诉讼案件,两家企业也因为这些案件都被列入被执行人,并被限制高消费。其中,信网在一起民间借贷纠纷案件中看到,集力鲁威集团曾向管姓债权人借款2000万,在法院判决还款后一直没有偿还本金及利息。根据公开信息...
法院:买到烂尾房,贷款不用还了
一审法院认为,因为房子烂尾,所以,银行与刘某签订的《个人商业用房贷款合同》因合同目的无法实现应予解除。而且,银行发放的贷款直接发放给开发商账户,剩余贷款也应该由开发商予以返还。简单说,就是银行的钱给了开发商,所以,欠债还钱天经地义,开发商就应该还人家银行的钱。
黄奇帆自述:刚到重庆第一年迎面遇上的一些棘手事项
惯常办法行不通其实,这件事性质很明确,就是项目业主骗了百姓、坑了银行。按照惯常思维,有两种办法。一是把开发商控制住,强制开发商还钱。但现在开发商没有钱,抓了也没用,死扣还是解不开。二是为了社会稳定,政府出钱兜底。但当年市级预算内财政收入还不到100亿元,财政本来就吃紧,没钱兜底。再说,政府有钱也不能...
黄奇帆新作自述:从上任之初的遭遇战说起
惯常办法行不通其实,这件事性质很明确,就是项目业主骗了百姓、坑了银行。按照惯常思维,有两种办法。一是把开发商控制住,强制开发商还钱。但现在开发商没有钱,抓了也没用,死扣还是解不开。二是为了社会稳定,政府出钱兜底。但当年市级预算内财政收入还不到100亿元,财政本来就吃紧,没钱兜底。再说,政府有钱也不能...