「宁聚·案速递」高价买来的房子漏水,还要付中介费吗?
在房屋外观良好且出卖人承诺房屋不存在漏水问题的情况下,不能苛责中介公司对隐蔽工程质量进行审查和担保,庄女士也未能举证中介公司存在故意隐瞒漏水事实损害其利益的情形。再次,中介公司除促成买卖合同签订外,还协助办理了房屋交接手续,在出现漏水问题后,也进行了跟进和协助。因此,中介公司已经全面履行合同义务,庄女士应...
业主哭死!40万买的公寓,15万变服务费,还无法收楼……
2、包销方微诚表示收取综合服务费属于正常,不存在划走房款的情况,会积极跟开发商沟通,争取精装交付;虽然钱微诚可能给到奥园了,但这巨额的服务费,到底服务了什么,这收费到底合不合理?需要给到更明确的说法!事已至此,亏的肯定是业主方,现在大概率只能拿到毛坯房,精装房无限延期:是接受奥园的交付方案,拿房...
买房子中介费谁出?买房付中介费一般是多少?
具体来说,如果是卖家委托中介出售房产,那么中介费通常由卖家支付;如果是买家委托中介寻找房源,中介费则由买家支付。然而,在实际操作中,这笔费用有时也会通过协商由买卖双方共同承担。中介费的收费标准:中介费的收费标准并没有统一的规定,它通常由市场供需关系、地区经济发展水平以及中介公司的服务质量等因素决定。在中...
房子没买成还收中介费?为破解房产消费痛点,平台“安心服务承诺...
譬如针对换房,此次上海链家再次加码安全,扩大了该项安心服务承诺的保障人群范围:客户房屋出售交易尚未完成过户,同时处于另一笔房屋买进的交易中,另一笔房屋买进交易的买方包含客户本人、配偶、父母及子女的,出具亲情关系证明即可同样享受上海链家“换房解约补偿损失”的安心服务承诺。针对“房屋漏水保固补偿”的安心服...
房子不买了,中介费还要交吗?
有关与买方的中介费,《佣金确认书》在条款下方有买方手写“过户不成功退款”字样,应视为原告接受了买方以过户是否成功作为最终是否应付给原告中介费的条件。原告作为房屋中介公司已经促成合同成立,但因约定支付中介费报酬的付款条件未能成就,无权要求委托人按《房屋转让合同》约定支付全部中介费报酬,但原告有权请求委托...
二手房中介费多少钱 买房子要注意什么
在购房过程中,二手房中介费是一个需要注意的重要方面(www.e993.com)2024年10月21日。首先,我们来探讨一下二手房中介费的一般标准。一般来说,二手房的中介费用在购房总价的1%到3%之间,具体费用取决于所在地区的市场行情和中介公司的政策。购房者在选择中介公司时,要仔细了解其收费标准,以免在交易完成后被不必要的费用拖累。购房者在买房前需要...
房产买卖律师——购买拆迁房,办证后卖方不配合过户怎么办
此后,Y公司工作人员和从事房屋买卖中介服务的陈某主动联系钱某杰,称可以将案涉房屋以合理价格出售给钱某杰,遂钱某杰与Y公司于2005年11月28日签订了《委托代理购房合同》,约定钱某杰委托Y公司购买案涉房屋,其中购房款590000元,公证费10000元,中介费6000元。此后,为完成房屋买卖交易,陈某与孙某君、周某某夫妇于200...
南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。鉴于甲中介公司在为鸣鸣提供房源信息、带看房等中介活动中付出了必要的劳务,鸣鸣亦表示同意支付相应中介费。最终,法院依法判决鸣鸣向甲中介公司支付中介费1000元。(吴琪陈绎权蒙唐若诗)...
刚刚!中介巨头官宣!中介费猛降!业主哭惨了!
其实,在去年就已经降过一次中介费,文章详情《中介费降0.5%!西安二手房割肉降价!》01下调0.75%!购房者中介费比例再降!就在4月下旬,大唐、链家等中介调整了成都买卖双方中介费分摊比例。据了解,贝壳旗下链家将买方承担的中介费率从2%调整为1.25%,卖方从1%提高至1.75%,4月23日起执行。而大唐则为买卖双方各...
为了省中介费自主买卖房屋可行吗?有何风险?
没有中介也能买房卖房站在自家窗前,看着窗外忙碌的人群和车流,北京市怀柔区居民明女士很是感慨,因为这套房子是她和前房主直接交易的,包括贷款、过户等流程,没有中介机构的参与。“学区房急售,位置优越,无中介费。”去年5月,一张贴在北京市怀柔区杨宋镇某小区一单元门上的小广告引起了明女士的注意,这个小区配...