最高法裁判观点:土地使用权存在争议的情况下,原告虽持有地上建筑...

最高法裁判观点:土地使用权存在争议的情况下,原告虽持有地上建筑物所有权证,人民法院也无法支持返还原…(2021)最高法民申5085号裁判要旨按照房屋所有权证登记,原告对案涉地上建筑物和构筑物享有所有权,但是,在土地使用权存在争议的情况下,参照当时适用的《中华人民共和国物权法》第一百四十六条“建设用地使用...

不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书) 作废公告

因2024年10月18日至2024年10月18日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废。特此公告淮安市自然资源和规划局2024年10月18日

人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)

在行政诉讼中一并解决相关民事争议,是解决行民交叉纠纷的有效途径,能够最大限度减轻当事人诉累,保护当事人合法权益,同时能够统一裁判尺度,提高案件审理效率,实质化解争议。本案当事人在行政诉讼中请求撤销房屋所有权证,但其实质争议焦点在于房屋补偿款的分配,而房屋补偿款分配问题的解决,关键在于房屋所有权的确认与房屋...

房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

当时,为了顺利推进国有土地使用权出让工作,在不超过居住用地最高年限70年的前提下,按20年到70年分档,由受让方自行选择办理出让手续,并交纳相应的土地出让金额。温州市国土资源局土地利用管理处处长张少清表示,在国家没有具体实施细则的情况下,基层国土部门只能参照国有土地出让的做法,先由第三方评估机构评估土地价格,...

中华人民共和国土地管理法

第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

【政策文件】中华人民共和国土地管理法_长丰县左店镇人民政府

第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理(www.e993.com)2024年11月10日。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

海南自由贸易港土地管理条例

土地权属登记由土地所在地的市、县、自治县人民政府不动产登记机构依照不动产登记相关法律、法规办理。第八条??土地权属争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府依照法律规定的权限组织调解,调解未达成协议的,按照分级负责的原则处理。土地所有权和土地使用权争议,争议各方没有证据证明土地归属,又调解不成的...

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合...

土地闲置两年自动作废,开发商如何应对?

那遇到补偿标准的争议怎么办?这种时候通常由县级以上的地方人民政府来协调解决。如果还解决不了,就按照规定由批准征收土地的政府来处理。简单来说,作为开发商,你需要牢记这样几点:一是获得土地使用权后,务必按时开工,避免闲置;二是要时刻关注和遵守相关法律法规,尽量减少因程序问题导致的损失;三是在面临征地补偿的争议...

土地管理知识问答(45问)

答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合...