债务人未按时还款,债权人欲拍卖房屋,亲属异议怎么办?
1.执行异议之诉的提起及相关规定-案外人、当事人对执行异议裁定不服,可以自裁定书送达之日起十五日内,向执行法院提起执行异议之诉。原告在法定期限内提起本案执行异议之诉,符合法律规定。2.郭美珍的权益及善意取得抵押权-本案中,被告郭美珍依据已生效的公证债权文书申请强制执行,执行中法院拟对登记在刘...
典型案例:案涉财产上设定有租赁权,拍卖成交后租金等权益归属应...
另依照《中华人民共和国民法典》第七百二十五条所有权变动不破租赁的规定,案涉房屋所有权变动,不影响原租赁合同的效力,因此申请人张某提出的异议申请缺少事实理由和法律依据,故驳回申请人张某提出的异议请求。新乡中院认为:卫滨法院在拍卖公告中该房产系带租拍卖,但并未注明其房屋拍卖成交后至交接前的租金仍归被执行...
...法院竞拍奔驰竟是报废车!广西柳州中院称可提出执行异议,律师解读
但要经过法定的程序。”韦法官表示,王先生可以提出执行异议,之后法院会立案审查,“审查清楚以后,如果撤销了原来的拍卖,那就退还钱款,如果没有撤销,而是驳回了他的申请,那他也没有理由,我们目前没有收到他的执行异议的材料。”
如何处理法院拍卖房产的过户流程?这种过户方式有哪些法律风险?
首先,法院拍卖房产的过户流程通常包括以下几个步骤:1.竞拍成功后的确认:买家在竞拍成功后,需在规定时间内支付全部款项,并获得法院出具的拍卖成交确认书。2.办理过户手续:买家凭借拍卖成交确认书及相关身份证明,前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。3.缴纳相关税费:过户过程中,买家需缴纳契税、个人所...
最高法院:当事人提出异议请求变更拍卖公告中税费承担规则后重新...
申请执行人深圳市某投资有限公司(以下简称某投资公司)未经正规债权拍卖程序,从某银行深圳分行取得债权,监管部门确认该笔债权转让确有违规情况,但深圳中院错误认定债权转让有效,并作出某投资公司对案涉土地有优先受偿权的民事判决。执行过程中,某投资公司在一拍流拍后申请以物抵债,取得案涉不动产。某投资公司与深圳某...
当事人可以就司法拍卖中的起拍价(保留价)提出执行异议吗?
对当事人、利害关系人依据前款规定提出的书面异议,人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条(现为二百三十二条)的规定处理(www.e993.com)2024年10月26日。本案中,李某主张网络询价结果与实际市场价格情况严重不符,并不属于异议审查范围,并且李某未能提供实质性证据证明网络询价过程中存在上述法条规定的情形。同时根据《最高人民法院关于人民法院确...
“先卖后抵”的商品房被拍卖时买受人提出执行异议的处理
退一步讲,即便法院对朱某提出的执行异议请求未予支持,朱某也能够提起执行异议之诉,执行异议之诉同样要查明房屋的实际归属,相关事实查明后,朱某便可寻求后续救济途径。因此,执行异议处理后,相关当事人提出执行异议之诉具有正当性和必要性,朱某直接通过审判监督程序寻求救济会“错过”执行异议之诉这一能够实体性救济...
【龚州说法】当事人可以就司法拍卖中的起拍价(保留价)提出执行...
对当事人、利害关系人依据前款规定提出的书面异议,人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条(现为二百三十二条)的规定处理。本案中,李某主张网络询价结果与实际市场价格情况严重不符,并不属于异议审查范围,并且李某未能提供实质性证据证明网络询价过程中存在上述法条规定的情形。同时根据《最高人民法院关于人民法院...
因案外人提出确有理由异议,融创昆明万达城项目二次拍卖被撤回
1月18日,据阿里司法拍卖网披露的信息,昆明市西山区马街街道办事处昆明万达城地块的国有土地使用权及地上建构筑物的二次拍卖被撤回,理由是案外人对拍卖财产提出确有理由的异议。该标的物起拍价约5.6亿元,评估价8亿元,拍卖方为重庆市第五中级人民法院,原定于1月18日10时开拍。在此前的首次拍卖中,标的物起拍...
虚假提出执行异议 法院:顶格罚款!
在一起借款案件中,王某拒不履行判决,不偿还欠款还款。执行法官查封了王某名下的房产,启动了司法拍卖程序。在涉案房屋竞价网络拍卖的前十天,案外人张某向法院提出执行异议。张某说这套房子被执行人王某早就卖给她了,房子跟王某没关系了,法院不能拍卖。提起执行异议时,张某还向法院提交了她和被执行人王某间的...