房子亏惨了,离婚该怎么分?
简单来说,就是婚前一人买房,婚后两人供房,离婚时不论房产增值与否,帮忙还贷的人都可以拿回共同还贷的一半。03还有一种情况是婚后一起买房一起还房贷。跟上述案例中男方婚前独立决策不同,这里就是共同决策,有点类似一开始讲的那个朋友的例子。一般情况下,法院会按照房屋现有价值(贬值后的)进行分割,也就是说让...
离婚案中正在还贷的房子怎么分?
为了让矛盾真正的化解,承办法官主动跟邻长通气,共同给双方做工作。经过多次沟通,最终双方达成一致意见:车子归王某所有;房子归许某所有,由许某向王某支付7万元作为补偿,房子后续的按揭贷款由许某负责偿还;王某、许某各抚养一个孩子。至此,许某和王某的矛盾终于化解。
父母出资买的房,离婚怎么分割?
房产被视为夫妻的共同财产,离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。如果双方针对房产有其他的约定,则按双方的约定来处理房产。如果没有,法院会参考双方父母的出资比例来判断分割比例。4、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的房子。这种情况房产会认定是夫妻共同财产。首付款根...
离婚时房产怎么分?我总结了4类,16种情形的计算方法!(超实用)
观点3认为,夫妻婚姻关系存续期间共同支付的房屋首付款及已偿还的按揭贷款本息部分相对应的房屋自然增值部分的价值应为夫妻共同财产,应在计算房屋折价款时一并考虑在内由双方当事人平分。而对于在离婚后,一方当事人以个人财产所支付的按揭贷款本息部分以及剩余未偿还的按揭贷款本息部分,因在此期间另一方当事人从未履行...
离婚案中正在还贷的房子怎么分?法官+邻长调解化纠纷
近日,华容县人民法院东山法庭借助邻长制基层社会治理体系,通过充分释法明理,成功调解一起离婚纠纷案,妥善化解了该案中双方主要争议焦点即房产分割的矛盾。2006年9月,王某(男)与许某(女)经人介绍相识后登记结婚,婚后育有两子,购买了商品房一套、机动车一辆,原本和睦幸福的家庭因各种矛盾在2019年开始出现裂痕,现许某...
津门普法 | 父母为新婚夫妇出资购买的房子,离婚后房子归谁?
在分割房产时,李某母亲的出资就依法属于李某个人(www.e993.com)2024年9月7日。对于婚后夫妻双方的出资和共同偿还银行贷款,都应认定为夫妻共同财产。因此,本案中,夫妻关系存续期间李某偿还的住房公积金贷款和利息按照夫妻共同财产予以分割。对于判决离婚后剩余的房贷,一般情况是房产判给谁就由谁来负担。
按揭贷款买的房子离婚时如何分割?
如果一方愿意继续承担按揭贷款的债务,并希望保留房产的所有权,那么可以与另一方协商,由承担贷款的一方支付另一方应得的房产份额的补偿款。这种方式需要双方对房产的价值和贷款债务有明确的了解,并确保双方能够达成一致意见。离婚证图片学信网学历备案表图片协议离婚教育部学历电子备案表...
红楼知乎:婚前购房婚后取得房产证,离婚时房屋如何分割?
一方婚前支付部分房款,其余的是办理按揭,婚后取得房产证。该房屋为夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。婚前个人买房婚后共同还贷,离婚时,由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院...
离婚后未还清贷款的房子怎么分?法院:视具体情况合理分配
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。对于房屋所涉夫妻共同财产的分割,虽然房屋在婚前登记在一方名下,...
离婚后未还清贷款的房子怎么分?法院:视具体情况合理分配
法官表示,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。新京报讯(记者慕宏举)生活中,经常出现一方在婚前用个人财产支付首付款、按揭贷款购买房屋,婚后二人共同还贷的情形。但如...