假离婚梦碎,中介现离职潮……这轮楼市调控不一样

“北京限购了之后,首套房的首付比例30%,二套房的则是60%,这一省就是几十万甚至上百万的利息。”徐洋记得之前去看房时,售楼人员会“贴心”地在一旁出主意:你们夫妻俩赶紧去扯张离婚证,让一方单身去买,“只要方法巧,二套变首套”。在购房资格上,北京围堵了假离婚购房的漏洞,同在8月5日,杭州、成都等城市也...

北京取消“离婚限购” 一线城市房地产政策或进一步优化

“北京离婚限购政策出台的初衷是避免‘假离婚’获得购房资质，也是出台在北京二手房市场相对活跃的时期。取消离婚限购属于限购松绑的一部分，给市场释放利好信号。”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱对记者表示。“取消单身购房限制、离婚购房限制是大趋势。一方面，从目前居民购房情况来看，均为刚需或换房型购置，投资性购...

办理假离婚购房会有哪些潜在风险?

在当前的房地产市场中,一些家庭为了规避限购政策或获取贷款优惠,可能会考虑采取假离婚的方式来购房。然而,这种做法不仅违背了法律精神,还伴随着一系列潜在风险。本文将详细探讨假离婚购房可能带来的问题,以供购房者参考。法律风险:首先,假离婚在法律上是不被认可的。一旦离婚程序完成,夫妻双方在法律上即被视为单身,任...

假离婚购房为何不可行?

综上所述,“假离婚”购房虽然在短期内可能看似解决了某些问题,但从长远来看,其带来的法律风险、经济后果和社会影响都是不可忽视的。因此,建议购房者应遵守相关法律法规,通过合法途径解决购房问题,以确保家庭稳定和财产安全。

7地收紧调控 打击假离婚、假落户购房,能否扼住房价上涨?

调控直击“假离婚、假落户、假人才”从7月开始,全国迎来一轮调控政策收紧潮。南京作为热点房价上涨城市,已经是最近第7个收紧调控政策的地区。7月2日,杭州发布楼市新政,提出人才优先摇号购房从网签之日起,5年内不得上市交易。7月6日,宁波升级楼市调控,扩大限购范围。7月13日,郑州开展房地产市场秩序专项检查,内容...

北京离异家庭限制性购房政策废止 律师提醒:“假离婚”购房依然不...

该限购政策的废止在社交平台上一度引发热议(www.e993.com)2024年11月9日。房地产领域专业律师、北京金诉律师事务所主任王玉臣向《中国经济周刊》记者表示，此前该“限购令”的出台是为了防范一些家庭为了超限买房而“假离婚”，这在一定程度上减少了投机性购房行为。如今房地产市场形势出现变化，废止该“限购令”更合乎时宜。所谓“假离婚”超限购房...

上海楼市新政放宽离异限购,离婚预约满了?实测发现并非如此

上述调整前,上海对离异家庭离异后住房套数的认定会追溯离异前房产套数,而调整后将不再追溯,不做限购。该调整自2024年5月28日起施行。上海限购政策优化的相关情况。此前,上海曾发文对夫妻“假离婚”拿房票的行为进行打击,2021年1月21日的通知显示,“夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其...

北京“离婚限购”政策废止后首个周末 中介对4月市场有更多期待

3月30日,有房产经纪人向记者进一步分析,去年9月北京“认房不认贷”施行,年底调整了首套房、二套房的首付比例,今年2月通州区取消了已经执行9年的“双限”,应该说是一系列政策叠加,造就了目前的“小阳春”行情,“离婚限购”政策废止,则进一步强化了市场预期,4月份北京楼市的交易行情预计会继续回暖。

刚刚,北京取消“离婚限购”

这一政策的出台,旨在打击那些通过“假离婚”手段来规避购房限制的行为。在当时的市场环境下,这一措施显得尤为必要。据统计,限购政策出台后,约有14%的房屋交易涉及离婚家庭购房,这不仅影响了调控效果,还可能引发法律和道德风险。###政策取消:市场与需求的新起点...

北京楼市解除“离异限购”,一线城市调控底牌渐现

这股离婚潮背后的逻辑是,一本离婚证,既能多个购房名额,还能享受低首付。以500万房产为例,首套房比二套房首付少200万。一线城市楼市限购、限贷后,“假离婚”成为很多人钻空子购房的手段。如此乱象下,重点城市开始堵漏。2020年7月,深圳率先出手出台措施,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,...