公积金贷款没还完,就要离婚,房子怎么处理?

如果双方都不想立即处理房产,可以考虑将房屋出租,用租金来还贷。这种方式可以在不增加双方经济负担的情况下,继续偿还贷款。比如,小王和小李离婚后,决定将房子出租,月租金5000元,刚好可以覆盖3000元的月供,剩下的2000元平分。这样既保留了房产,又解决了还款问题。无论选择哪种方式,都要注意以下几点:明确约定:无论...

办完离婚案男子七年无法贷款后续:问题仍未得到解决

大皖新闻讯办完离婚案后,杜文广莫名背了七年刑事案件,一直无法顺利贷款(详见2024年8月21日、22日大皖新闻报道)。目前又过运两个月了,此事有哪些进展?10月25日,杜文广表示,他面临的贷款难题仍未得到解决,多次尝试在不同银行申请贷款和信用卡,均未获批准。图为杜文广反映他的贷款难题仍未解决在多次与银行沟通无...

【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...

目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...

离婚贷款房处理方式大揭秘!

离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户;没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。对于有贷款的房子,可以通...

有贷款的房子离婚要怎么分割?

有贷款的房子离婚要怎么分割?杨云律师解答:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷...

离婚贷款房子如何分?有贷款的夫妻离婚后如何分配债务?

房产的分割方式通常有以下几种:5.执行分割协议一旦分割方式确定,双方需要按照协议执行(www.e993.com)2024年11月3日。如果涉及到房产转移或贷款责任的变更,需要及时办理相关的法律手续,确保分割的合法性和有效性。总之,离婚时贷款房产的分割是一个需要综合考虑法律、经济和个人情况的过程。通过合理的协商或法律途径,可以实现相对公平的财产分配,...

离婚房子贷款没还完可以过户吗

在大多数情况下,如果房屋贷款还没有还清,是不能直接办理房产过户的。因为抵押给银行的房产,房产证上会有明显的标注,表明该房产处于抵押状态。只有将贷款全部还清后,才能到房管局办理解除抵押手续,然后才能进行房产过户。但是也有一些特殊情况,比如双方约定,将房产过户后的部分款项用于提前还款,这样也可以实现不过户房产...

离婚人士卖房子需要带什么资料?

提供最近一段时间的物业管理费及公共维修基金缴纳证明,确保房产费用的透明性。8.房屋交易授权书如果卖方无法亲自办理交易,需要提供授权书,授权他人代为办理。准备这些资料不仅有助于加快交易进程,还能确保交易的合法性和安全性。离婚人士在卖房前应仔细核对所有文件,确保齐全无误。

夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办

周某杰向本院提出诉讼请求:1.判令吴某玲归还借款220万元并支付逾期还款利息;2.诉讼费由吴某玲承担。事实和理由:周某杰是周某涛的父亲,在吴某玲和周某涛的离婚诉讼中,未就共同债务分割,其中就包含了他们为了购房向周某杰的借款。2017年1月21日,周某涛要买房子,房子位于丰台区(以下简称一号房屋),向周某杰借款478...

背着丈夫,花两万“首付”买了套房?她怎么办到的

姚先生：那我肯定吓一跳，那几百万买个房子，我肯定是那个不同意的。本来资金压力就大，自己好像是生活条件也不怎么样，再按揭贷款这么多钱，家庭承受能力肯定是不行的呀！我总觉得他们在忽悠我老婆购买那个房子，就是说不合规不合法的那个操作。再说买房不是要双方不离婚的话，要双方夫妻签字才能那个买的吗？姚...