北京家问律师事务所:离婚后,房产贷款还清了,房子怎么分?

如果协商不成,可以通过法律途径,由法院根据具体情况进行判决。记住,每一段婚姻的结束,都不应该以牺牲公平和理性为代价。在处理房产分割时,保持冷静和理智,往往能够找到最佳的解决方案。

离婚贷款房处理方式大揭秘!

离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户;没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。对于有贷款的房子,可以通...

提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?

目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...

公公银行贷款70万做生意,丈夫成了主要还款人,我也签了字,离婚后我...

你可以在离婚时,通过协议确定债务承担问题,协议不成的,可以通过诉讼解决。《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签字或事后追认,以及以个人名义为家庭日常生活所需债务,属于夫妻共同债务。超出家庭日常生活所需债务,不属于夫妻共同债务。同时第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不...

以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...

欧某与李某于2001年结婚,并未办理过离婚手续。2020年,李某的丈夫欧某持个人名下房产证以及“离婚证书”一份到某银行办理抵押贷款,该房产为婚姻存续期间购置。银行对登记在欧某一方名下的房产证与欧某所持的“离婚证”进行形式审查,认为欧某符合有权处置的外观条件,对案涉房屋办理了抵押登记。李某对此并不知情...

逾期未还结婚对对方有影响吗,逾期未还贷款是否会影响你的婚事?

在这种情况下,受欺诈、被拖或未能履行婚姻合同的房贷一方可以向人民法院申请解除婚姻关系,同时有权要求违约方承担相应的导读法律责任(www.e993.com)2024年11月20日。这就意味着逾期未还结婚对于等待方来说,可能会导致亲密关系的不影响止,产生精神痛苦或者其他不良后果。其次,对于被拖的婚前一方来说,逾期未还结婚可能会给自己的成立人生规划和计划...

男子离婚前贷款45万转母亲35万:一审判前妻承担5万债务本息,终审改判

丈夫向法院提起离婚诉讼事前向银行贷款45万,并转给母亲35万王女士今年38岁,和前夫宗某曾是大学同学。两人经自由恋爱于2009年3月登记结婚,养育有两个女儿。婚后,王女士也将户口从宁波迁到义乌。因性格差异,两人常为生活琐事发生争吵。2018年6月,宗某在微信上向王女士提出离婚。同年11月,宗某向浙江义乌市人民...

夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办

具体原因如下,1.双方在婚姻关系存续期间周某涛从来没有向吴某玲提起过向父亲借款购房一事,双方没有过任何协商和沟通。并且因为周某涛在投资做生意,在婚后收入比较高,根本没有借贷的需要和理由。双方在协议离婚的时候也从来没有提起过债务,而是在离婚诉讼期间提出周某涛曾经向父亲借款,明显是为了减损吴某玲的利益。

夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否得到实现?

欧某与李某于2001年结婚,并未办理过离婚手续。2020年,李某的丈夫欧某持个人名下房产证以及“离婚证书”一份到某银行办理抵押贷款,该房产为婚姻存续期间购置。银行对登记在欧某一方名下的房产证与欧某所持的“离婚证”进行形式审查,认为欧某符合有权处置的外观条件,对案涉房屋办理了抵押登记。李某对此并不知情...

小两口结婚4年贷款30万,超前消费无力偿还后,以离婚逼父母还款

除此之外,竟还被逼着,给超前消费的儿子儿媳还贷款……郑州的田女士,如今就面临着这样的困惑和难题。田女士和老伴都快60岁了,女儿已出嫁,儿子小灿和儿媳小乐结婚快5年了,生有2个女儿。他们一家人的生活,原本幸福平静,小灿和小乐上班,田女士操持家务,带孩子,老伴干保安,一切都按部就班进行着。