提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...
夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?看紫阳案例
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习...
离婚贷款房处理方式大揭秘!
离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户;没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。对于有贷款的房子,可以通...
夫妻离婚后房贷如何处理?这样的处理方式对双方财务状况有何影响?
重新贷款需要重新评估双方的信用状况和还款能力,如果一方或双方的信用状况不佳,可能无法获得理想的贷款条件。总之,离婚后房贷的处理方式对双方的财务状况有着深远的影响。在做出决定之前,双方应充分考虑各自的财务状况、房产的市场价值以及未来的生活规划,必要时可以寻求专业的法律和财务建议,以确保做出最有利于双方的决策...
如何处理离婚后的夫妻房屋贷款问题?这些解决方案的法律依据是什么?
另一种常见的解决方案是将房屋出售,并用所得款项清偿贷款。这种方式可以彻底解决双方的贷款责任,避免未来可能出现的纠纷。根据《中华人民共和国婚姻法》,离婚时夫妻共同财产应当依法分割,房屋作为共同财产的一部分,其出售所得应按法律规定进行分配。3.一方承担全部贷款...
公公银行贷款70万做生意,丈夫成了主要还款人,我也签了字,离婚后我...
离婚时双方对房屋处理不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方(www.e993.com)2024年10月18日。双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分,通常由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果你们是婚前向双方的近亲属共同举债,加上买房的目的是婚后共同生活,且两笔借款是婚后你来偿还,这种情况下房屋一般认定为共有财产,离婚时一般考虑平分...
婚前房产婚后共同还贷,离婚时该怎么分?
<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,离婚时,房屋获得方需对另一方就共同还贷款项及对应的增值部分进行补偿。法条指引《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权...
夫妻离婚,房屋生变:一方私自出售约定归对方的房
1.原告所述双方关系、结婚、离婚时间属实,离婚协议内容属实,涉案房屋情况属实。2.在2011年之前,具体时间记不清了,被告向某银行用涉案房屋办理抵押贷款80万元,贷款用于投资经营公司。办理抵押贷款时没有告诉原告,原告并不知情。3.随后每月要偿还利息,但因手头紧,故被告找到北京M公司用该房屋办房产抵押贷款,...
支付宝上线全国首张电子离婚证,办理购房、公证等都能用
在江西已经办理离婚手续的夫妻,可在“赣服通”中领取到和实体证相对应的电子离婚证,在购房、贷款、房屋拆迁、房产过户、财产公证等处都能使用。
女子离婚多年却被判偿还夫妻共同借款?检察机关调查后发现借款时已...
原来,二人已在李勇向王志最后一次借款的4天前就办理了离婚手续。法院认为,李勇向王志借款10万元时,王志并不知道刘晴与李勇已经离婚,且借款人李勇口称是用于偿还两人共同的房屋贷款,刘晴理应参与共同还款,于是维持了原判。2022年4月,刘晴向检察机关申请监督。经检察官审查发现,在李勇找王志借10万元时,刘晴与...