...房东仍索要房租 法院:房东未及时收回房屋 应承担不利后果
合同到期租客未清空屋内物品房东仍索要房租法院:房东未及时收回房屋应承担不利后果北京青年报记者4月22日从北京市东城区人民法院获悉,近日,该院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,仍有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费。同时,因未履行及时收回房屋、避免损失扩大的...
租客违约提前退租,房东不收房就能照收租金?当心减损规则
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百九十一条非违约方防止损失扩大义务当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请...
收到交房通知书后是否可以放弃收房?
放弃收房的后果放弃收房可能会带来一系列后果。首先,购房者可能需要继续支付按揭贷款,即使不入住房屋。其次,房屋的物业管理费用、维修基金等费用仍需缴纳。此外,长期不收房可能会导致房屋价值下降,影响未来的出售或出租。应对策略如果购房者确实考虑放弃收房,建议采取以下策略:总之,收到交房通知书后是否可以放弃收房,...
业主收房发现楼层变化,开发商应承担哪些责任?
如果因楼层变化导致房屋存在安全隐患或质量问题,开发商需负责修复或赔偿。法律后果:如果楼层变化是由于开发商的故意或重大过失造成的,业主可以依据《合同法》和《消费者权益保护法》等相关法律法规,要求开发商承担更严重的法律责任,包括但不限于解除合同、赔偿损失等。总之,业主在收房时发现楼层变化,应首先与开发商沟...
小区业主私自改造叠拼 安全隐患令人担忧
收房不到一年,小区里一些叠拼业主私自改造房屋——凭空“长”出“阳台”、伸出楼外立面搭建“阳光房”、拆掉房顶进行加高……这些现象让招商华宇长安玺小区其他业主担忧不已,“搭建的钢筋混凝土10余吨重,一旦塌下来后果不堪设想。”业主刘先生说,这样的改造还影响小区的整体性、美观性,希望有关部门尽快行动。
薛宝钗在贾宝玉走后,将身边仅剩三人放走两个,剩下那个人是谁?
??签约全网维权,抄袭剽窃搬运后果自负薛宝钗在贾宝玉离家出家后留在娘家,尽管可由封氏身上反映(www.e993.com)2024年11月22日。但此后的境遇变化已注定不尽相同。贾宝玉和薛宝钗落难后,身边应该最少还有三个人:玉钏儿、莺儿和麝月。我认为玉钏儿正是贾政看好要赐给贾宝玉的妾。莺儿是薛宝钗的陪嫁丫头,理当留作通房丫头。麝月代替袭人留到...
深圳房贷断供后银行如何处理,房贷断供:深圳银行的应对策略
所以,同一银行信用卡逾期房贷的业主处理程序是银行根据合同约定和相关法律法规对逾期客户采取的不是措。客户在发生逾期情况时,应及时与银行进行沟通和协商,并努力按时偿还逾期款,以避免引发更严重的我们后果。同时,客户也应严格遵守与银行的收房约定,履行相关义务,以维护良好的有这信用记录。
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
未在合理期限内收回房屋应承担由此产生的不利后果东城法院经审理认为,关于合同解除时间,李某于2023年6月25日搬离涉案房屋,并根据洪某要求已将涉案房屋木门钥匙交到房产中介处,因此,洪某已于2023年6月25日实际控制涉案房屋,涉案租赁合同于该日解除。
南京闹罢,武汉上场!“房闹”现象又来了?原来这一切有迹可循!
市场经济有涨有落,如果每个人都采取蛮横不讲道理的态度,不仅会扰乱社会治安,还可能触犯法律,最终需要承担法律责任。有专家指出,现如今的房价已经重回2018年水平,这意味着近几年购房的人将面临房产资产严重缩水的风险。尤其是那些在2021年左右抢购房产的人,现在正面临着收房时房价下跌的尴尬局面。对于习惯了过去3-...
??【典型案例】最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
再如农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,在涉诉房屋尚不具备拆迁条件的情况下,部分法院判决腾房并参照周边地区区位补偿价确定补偿标准;部分法院则认为双方纠纷须待拆迁补偿政策出台后一并解决,驳回当事人的腾房诉讼请求。检察机关履职过程监督意见2023年4月10日,北京市人民检察院向北京市高级人民法院制发...