李沧阳光香蜜湖小区:街道办领导拉黑业委会工作人员!
严格来说,换物业要经过四个阶段,分别是解聘或续聘表决、选聘方案表决、多选二表决(也可以是招投标形式)、二选一表决,这样一路走下来,需要四场业主大会。然后还有管理部门的流程,新旧物业的交接,其中的利益纠缠让每一步推进都困难重重。实际上,青岛这些年更换物业的小区,都面临了不小的麻烦,有一些甚至闹出了全...
业主起诉业委会,要求撤销不符合规定的“决议”,被法院驳回
而严先生起诉案件中,小区业委会11名正式委员,有9人提出了辞职,3名候补委员中也有1人辞职。根据《无锡市业主大会和业主委员会活动指导规则》第七十二条规定:业主委员会出现下列情形的,街道办事处(镇人民政府)应当组织重选(二)业主委员会因辞职、终止资格等原因,候补递补后人数不足规定总数1/2。所以,该小...
违建业主加入业委会遭质疑 都市果岭居民要求重新选举
根据《山东省物业物业管理条例》,如果业委会成员存在违章搭建建筑物和构筑物等违反管理规约和侵害业主合法权益行为,应当由业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权,决定是否终止其成员资格。郭铁钧还提到,小区公共区域属全体业主共同共有。业委会成员私搭乱建且放置杂物侵占公共空间,这已然侵犯了小区业主的共有权,...
业主可以起诉业主委员会吗?
根据《无锡市业主大会和业主委员会活动指导规则》第七十二条规定:业主委员会出现下列情形的,街道办事处(镇人民政府)应当组织重选(二)业主委员会因辞职、终止资格等原因,候补递补后人数不足规定总数1/2。所以该小区业委会已经不能履职,无法作为业主大会的执行机构进行应诉。综上,在当前情况下,严先生对某小区业主大会的...
业主可以起诉业主委员会吗?法院回复
而在严先生起诉案件中,小区业委会11名正式委员,有9人提出了辞职,3名候补委员中也有1人辞职。根据《无锡市业主大会和业主委员会活动指导规则》第七十二条规定:业主委员会出现下列情形的,街道办事处(镇人民政府)应当组织重选(二)业主委员会因辞职、终止资格等原因,候补递补后人数不足规定总数1/2。所以,该小区业委...
一条投诉信息引出的维权报道
近日,记者在“问政四川”网络平台上看到这样一条投诉:“安丽阁酒店违法违规,主导小区重选业委会(www.e993.com)2024年7月11日。”9月13日下午,记者来到安丽阁酒店所在的成都市锦江区锦官驿街道大慈寺社区盈嘉商务公寓实地采访了解情况。投诉内容是否属实?酒店方作出正式回应根据“问政四川”上的投诉,有业主认为,“酒店和极少数几个业主私自成...
武汉一小区业委会成立过程被指暗箱操作,众多业主要求重选
历时八年,武汉万达御湖世家小区终于要成立业主委员会了,这对于业主来说,原本是一件好事,但不少业主却质疑业委会前期筹备、选举等过程存在明显的“暗箱操作”、弄虚作假现象,在历数业委会成立过程中出现的种种问题以及违规行为后,业主自发组织维权并要求重选。这到底是怎么一回事呢?
拿业委会没办法?小区居民若对业委会不满 需临时重选有法可依!
要做业委会主任,必须要付清物业费才能做,所以她在2013到2015年6月付了,因为3月要审批的,审批做好了,又开始不付了,到现在我打她官司,她还没付,说付给下家复欣物业,我说人家老百姓不懂,你身为业委会主任,我和你有合同关系的。”对于众多居民的指责,名盛苑小区业委会的毛主任一一予以了否认。首先,小区...
北京一小区业委会换届两年又被指导重选
2009年换届重选后,业委会多次递交材料,街道办以各种理由为借口不予备案。业主代表、前任业委会主任任晨光说,本届业委会是依照相关法律和《小区业主大会议事规则》选举出来的,程序上并无问题,备案过也非审批过程,需要完成备案才算合法。他指出,街道办无权干涉小区内部事务,重新组选新的业委会。
业委会连续六个月未开展工作或重选
首次业主大会会议筹备组、业主委员会换届工作小组的业主代表成为业主委员会成员候选人后,不再担任筹备组、换届工作小组成员。业主委员会连续六个月未开展工作或者业主委员会成员不足委员总人数二分之一的,乡、镇人民政府、街道办事处应当指导业主大会召开会议,重新选举业主委员会。