老公婚前买房,婚内共同还清贷款置换新房,房子算谁的?
你可以直接向法院申请强制执行;如果离婚判决中没有涉及孩子的抚养费或者目前客观情况发生变化,需要变更抚养费金额的,你可以作为孩子的法定代理人向法院起诉,要求对方支付抚养费,在法院判决书生效之后如对方拒不履行,可以向法院申请强制执行。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。65.质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的,如何受偿?只能依法就质押财产优...
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
需要注意的是,如果对方有配偶的,建议让对方的配偶也一起签字,这样避免对方配偶将房产认为是夫妻共同财产。3、自行妥善保管代持房产的相关材料借名人自行保管好购买合同、贷款合同(如有)、纳税凭证、支付记录(尤其是通过借名人账户支付的银行流水打印件)、房产证原件、佣金支付凭证,并保管好与装修相关的合同、发票凭证...
深圳夫妻玩起野路子,离婚后做房产抵押,至少套现几百万?
先看下网传的操作方式有多野:夫妻离婚后房产归女方,然后卖给男方。男方买到后抵押给银行做贷款,钱给女方。男方借此准备背债,这也就相当于降价把卖不出去的房子转给银行,由此能套出至少好几百万的现金。但理想很丰满,现实很骨感,这招乍看的确很聪明,可是这位作者就没有想过,银行是傻子吗?稍微有些经验的人就...
收藏!2020长沙公积金最全攻略:非夫妻买房可贷款,拆迁离婚注销不...
④担保公司为买卖双方办理过户和抵押手续提供担保并出具《担保意见书》。⑤职工向长沙中心提交贷款资料审核。问题二:职工在长沙市购买二手房提取公积金,需要提供哪些资料?答:①提取申请人身份证;②婚姻状况证明:已婚职工提供结婚证和配偶身份证,离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书,以上两类婚姻...
按揭贷款的房子离婚时是否可以分割
一般不可以,离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理(www.e993.com)2024年9月8日。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。一方面,不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(
真实案例:分手or离婚后,共同的房贷怎么还?
由于夫妻共同贷款买房,原则上婚后共同购买的房屋属于共同财产,应当平均分配,也可以由双方协议去设定份额。但是需要注意的是,夫妻婚后的债务是共同的,无论是否身为“主贷人”,是否共同申请了住房贷款,夫妻都有偿还住房贷款的义务。当房产判定由离婚后的一方所有,作为“共同贷款人”的一方才可以提出变更住房贷款人...
为200万贷款买假离婚证,他在金华获刑7个月…
万事俱备,黄某带着所有的证件找到了义乌一家小额贷款公司,小额贷款公司看到黄某提供的证件后,相信黄某已经离婚并享有对抵押房产处置的权利,将相关证件复印后便与其签订抵押贷款合同,最终向其放款200余万元。然而,黄某最终无力偿还债务,2019年4月,小额贷款公司诉至法院要求拍卖房产,黄某妻子才得知这一切,而事实上黄...
房产证上应该有夫妻双方的名字吗?北京离婚律师深度解读
当然,如果是无贷房产婚后加名的,就简单多了,省事又省钱,只需要夫妻双方提供身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可加名,且免征契税。当然,更多人关注的是婚前房产加了一方的名字,离婚时被加名的一方能否主张一半的房产份额?
离婚时,房子能否分割?怎么分割……24 个典型案例解读离婚房产分割...
??第五,房产尚未办理房产证的。★案例1★解读:原被告双方均同意不作分割处理,法院不予处理。案件事实:2015年5月,双方以335000元的价格按揭贷款购买了一套房屋,首付款101000元,贷款234000元,贷款期限20年。裁判观点:对于夫妻共同财产、共同债务的分割,因双方对婚后原告透支的信用卡...