李营营律师团队:先抵押后出租,不可以带租拍卖抵押财产!
5.2019年6月17日,扬州中院认为,抵押先于租赁,带租拍卖抵押财产已损害抵押人的合法权益,宝某商行的异议成立,裁定撤销273号执行裁定书。6.某服务公司不服,向江苏省高级人民法院提出申请复议,认为扬州中院执行异议程序未及时告知其是否同意延期听证导致其未能参加听证,系程序违法,其在涉案抵押权设立前已承租涉案房地产,...
关于被执行人宋海军的黑B28B60号奔腾牌小型轿车的拍卖
请竞买人提高警惕,谨防受骗。五、权利申报和异议提出:申请执行人参加拍卖申请免交拍卖保证金的,可以自司法拍卖公告发布之日起10日内,向本院提交书面申请,经本院审查后在系统中确认。拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的,可以自司法拍卖公告发布之日起10日内,向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料...
关于被执行人宋静静的晋EYB181号东风日产牌小型轿车的拍卖
请竞买人提高警惕,谨防受骗。五、权利申报和异议提出:申请执行人参加拍卖申请免交拍卖保证金的,可以自司法拍卖公告发布之日起10日内,向本院提交书面申请,经本院审查后在系统中确认。拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的,可以自司法拍卖公告发布之日起10日内,向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料...
债务人未按时还款,债权人欲拍卖房屋,亲属异议怎么办?
-案外人、当事人对执行异议裁定不服,可以自裁定书送达之日起十五日内,向执行法院提起执行异议之诉。原告在法定期限内提起本案执行异议之诉,符合法律规定。2.郭美珍的权益及善意取得抵押权-本案中,被告郭美珍依据已生效的公证债权文书申请强制执行,执行中法院拟对登记在刘菲菲名下的涉案房屋进行拍卖。郭美珍与...
关于永清县城内誉荣道12号名人国际2号楼2单元1101号房产的拍卖
请竞买人提高警惕,谨防受骗。五、权利申报和异议提出:申请执行人参加拍卖申请免交拍卖保证金的,可以自司法拍卖公告发布之日起10日内,向本院提交书面申请,经本院审查后在系统中确认。拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的,可以自司法拍卖公告发布之日起10日内,向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料...
法官拍案|租了被抵押的房子,临近拍卖,租赁关系怎么办?
综上所述,法院认定涤除租约的行为合法,裁定驳回B公司的异议(www.e993.com)2024年10月26日。该裁定已生效。法官说法经抵押人申请,抵押权人同意抵押人出租抵押物,即先抵押后出租,该同意有利于实现物的使用价值,是抵押权人对抵押人释放善意的表现,但当需要拍卖、变卖抵押物来实现抵押权时,该出租行为不能成为抵押权实现的障碍,即不能以抵押...
“先卖后抵”的商品房被拍卖时买受人提出执行异议的处理
因此,结合《执行异议复议规定》和批复规定的内容,朱某提出的执行异议应当予以支持,且不受抵押权是否有效设立的影响。(二)商品房买受人无法直接通过审判监督程序寻求救济朱某提出执行异议的直接原因是房屋被法院查封且即将拍卖,房屋一直登记在开发商名下,朱某提出抵押无效、涤除抵押权等诉求时必然要以朱某是房屋实际...
关于河北省香河县迎宾路东侧中心商贸楼的土地及房产的拍卖
五、权利申报和异议提出:申请执行人参加拍卖申请免交拍卖保证金的,可以自司法拍卖公告发布之日起10日内,向本院提交书面申请,经本院审查后在系统中确认。拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的,可以自司法拍卖公告发布之日起10日内,向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料,经本院审查后在系统中确认。
【法眼看剧】看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?
本期法眼提示,需要贷款,应到正规的金融机构进行,不要轻信无金融资质的个人、公司,不轻信各种无抵押、免利息的贷款广告。一旦发生贷款等经济纠纷或深陷套路贷陷阱时,应停止还款,并选择通过法律途径进行维权,保留暴力催收犯罪证据。对法院执行存在异议,要立即提起执行异议,理性维护自身合法权益。
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本期法眼提示,如有资金周转需求,需要贷款,应到正规的金融机构进行咨询,不要轻信各种无抵押、免利息的贷款广告。一旦发生经济纠纷或深陷套路贷,应通过法律途径进行维权。对法院执行存在异议,可提起执行异议,理性维护自身合法权益。转自:中国之声记者:孙莹